高铁房时代的新机会 “钟摆族”的异地置业经

　　高铁房沿线买哪些房

　　文/本刊记者/甄爱军

　　文前提要：随着高速铁路的营运里程的增加，人们发现异地置业已成为现实。专家表示，从真正降低成本角度出发，需要选择与工作城市房价差距巨大的区域，当然，交通时间必须控制在1小时之内。

　　慢慢地，“高铁房”得到了更多的关注。高铁的出现，不仅仅只是出行方式又多了一种选择，更为主要的是，将会改变人们的生活品质和置业方式，记者了解到，有一种叫做“钟摆族”的人，开始谋划异地置业，在中心城市工作，而在周边小城市生活。于是，一种叫做“高铁房”的物业出现在大众视野范围内。顾名思义，“高铁房”以同城效应为前提，让购房者多了一种选择。在本文中，将对现已通车的高速铁路周边城市房价进行一次扫描，旨在为购房者提供参考。

　　同城效应凸显

　　8月9日，廖先生去无锡出差，根据行程安排，他在当天中午10点15会见客户。这一次，廖先生没有像以前特地起个大早，然后赶往火车站，而是跟平时上班一样，7点40分准时出门。一个小时之后，他来到虹桥火车站，不到9点钟，便看到检票口开始检票，于是他拿出三天前定好的车票，顺利上了G7130高速动车。

　　在这之前，曾有朋友向廖先生描述过乘坐过高速动车的感受，其中有个细节令他感受颇深，即高速飞驰中的列车非常平稳，如同坐在家里一般。列车开动不久，看到车厢中的电子显示屏上提示速度已经达到了300公里，他悄悄拿出一根香烟，把它立在座位右边的扶手上，在匀速状态下，香烟果然能保持“站立”状态。做完小实验，廖先生拿出在上海买的报纸，还没，就列车广播提醒说，车已到无锡车站。车停稳之后，他瞄了一眼手表，9点52分，距离上车时间刚好过了42分钟。

　　“看来无锡真的变成上海的远郊了。”廖先生发出这样的感慨。的确，随着沪宁高铁的通车，以上海为中心，交通时间可控制在1个小时左右，如上海到南京最短时间为74分钟。上海到昆山、苏州、无锡等地的交通时间，更是缩短至1个小时之内。如此之短的交通时间，仅相当于上海郊环线到市中心的通勤时间，长三角同城效应已经显现。

　　同城效应凸显，对区域经济发展的促进作用毋庸赘言，显而易见也会影响人们的生活方式和置业观念。目前出现一种被称之为“钟摆族”人群，生活、工作在不同的城市，可以预见，这种方式会越来越多地被人们接受。记者在采访中得知，有不少在上海上班的白领就选择去昆山置业，不少工作在广州的白领也选择在清远买房。

　　低廉的生活成本产生巨大的吸引力，加之交通时间的大大缩短，可以预见将会有更多的人成为“钟摆族”。有人曾做过这样的测算，加上房价、消费等各类因素，一个人在上海每年的生活成本是2.8万元，而他如果住在嘉兴，工作在上海，即使加上每天往返的高铁交通成本，他每年的生活成本只有2.2万元。