高铁房时代的新机会 “钟摆族”的异地置业经

　　昆山：房价仍有吸引力

　　就目前而言，昆山的房价对工作在上海的白领还有吸引力。

　　随着沪宁高铁的开通，昆山与上海之间的交通时间进一步缩短至18分钟，同时沪宁高铁实行公交化运行，这使得在昆山、上海之间往来变得十分方便。

　　7月份昆山均价为9143元/平方米，对应上海，应该是奉贤、青浦等较为偏远的区域的房价水平。记者了解到，目前在昆山市中心，不少项目售价在10000元/平方米左右，购房者能够享受昆山市中心成熟的教育、医疗、商业等配套，而上海同价位区域，其配套设施要稍逊一些。

　　不过记者注意到这样一个现象，近年来昆山房价的上涨势头强劲，在逐渐缩小与上海之间的差距，如果这种态势维持下去，难吸引力难免会减弱，直至完全消失。

　　韶关、清远：广州的后花园

　　如果有广州的白领选择在清远甚至韶关置业，请不要觉得奇怪。武广高铁的开通，使得清远、韶关与广州间的交通时间大大缩短。从广州南站出发，26分钟之后可达清远，57分钟到韶关。

　　据了解，韶关近期房价受宏观调控影响，其上涨势头也受到控制。韶关房价从2007年低才正式开始启动，统计资料显示，2007年底，韶关均价为1650元/平方米左右，此后逐步走高，直至今年6月份攀高之4300元/平方米的历史新高。

　　2009年12月份武广高铁通车之后，由于投资性需求比例的提高，使得韶关、清远两地房价出现阶段性快速上涨。不过相对广州房价来说，两地房价仍有不小的差距，由此看来，当人们接受新的居住理念之后，韶关、清远房价将有更大的空间。

　　相比较而言，清远升值潜力更大。据了解，清远已被纳入珠三角“9+1”市整体规划。而广东省为清远确立了三个定位，及大广州卫星城市、环珠三角高端产业成长新区、华南宜居名城。此外，轻轨还将开进清远，这种更为实惠的交通选择，将会吸引到更多的广州白领来此置业。