| 房贷新政收紧贷款 如何突破常规买房 |
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| 房贷新政下买房众生相 |
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| 房贷新政下帮您算笔账 |
总价为120万、评估价为100万的房产首套、二套房贷新旧政策对比 |
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贷款年限 |
购房情况 |
政策执行 |
首付 |
首付款（万元） |
贷款额（万元） |
利率 |
月供（元） |
总还款利息（元） |
20年 |
首套房 |
旧政策 |
20% |
40 |
80 |
4.158% |
4914.71 |
379529.30 |
新政策 |
30% |
50 |
70 |
4.158% |
4300.37 |
332088.14 |
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首套房新旧政策差额 |
10% |
10 |
-10 |
无 |
-614.34 |
-47441.16 |
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二套房 |
旧政策 |
40% |
60 |
60 |
6.53% |
4484.04 |
476170.14 |
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新政策 |
50% |
70 |
50 |
6.53% |
3736.7 |
396808.45 |
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二套房新旧政策差额 |
10% |
10 |
-10 |
无 |
-747.34 |
-79361.69 |
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说明：以一套总价为120万，评估价为100的房产为例：
1、首套房：新政实施后，购房人要多支付10万元首付，由于贷款额降低，借款人每月可少还614.34元月供，总还款利息节省47441.16元； 2、二套房：新政实施后，购房人要多支付10万元首付。由于贷款额降低，贷款每月可少还747.34元，总还款利息节省79361.69元。 |
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本表格由伟嘉安捷提供
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| 3月的居民消费价格水平意外出现环比回落，仍未能缓解我们对于通胀的担忧。房贷新政出台后“跑赢CPI”正成为越来越多投资者的理财目标。而伴随着房贷新政的再度出台，市民买房的意愿也随之下降，但手中的闲钱不买房还能干点啥呢？ | |||||||||||||||
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| 微博直击 |
房贷新政出台后该咋办
