北京首套房利率仍有8.5折 成交回暖或叫停

　　上海个别银行叫停首套房8.5折利率优惠

　　前天传出的有关上海工行叫停首套房利率8.5折的消息让北京不少购房人心存忧虑。记者昨天从工行北京分行、建行北京分行、北京银行以及多家售楼处、二手房中介机构获悉，目前，北京银行、建行等多家首套房利率能申请8.5折优惠的 银行相关利率优惠政策暂未出现调整，而工行北京分行今年一直执行的是基准利率，首套房按揭从未实行过8.5折利率优惠。

　　“上海工行紧急发了个内部通知并不假，而为什么停止首套房8.5折利率，到目前上海工行并没有一个官方的说法。”上海一家财经媒体房地产记者告诉记者。“我们也从银行内部得到了消息，据说是下达了通知，而且是书面的。”上海复地、绿地等当地开发商相关人士也向记者证实。据他们分析，上海工行之所以取消首套房8.5折利率，很可能是因为在资金门槛较高的当下，8.5折利率确实不挣钱，基本卡在“盈亏线”，做得越多越不合算，因此在成交回暖的当下叫停成了首选。

　　“北京工行今年一直执行的是基准利率，从未实行过首套房8.5折利率优惠，因此，不存在叫停一说。”针对北京购房人关心的北京首套房利率优惠是否也面临变数这一消息，昨天下午，工行北京分行相关人士如是回答。记者从多家开发商以及二手房中介处等到的消息也证实了他的回答属实。北京金隅嘉业相关人士告诉记者：“工行从没有执行过8.5折利率优惠。”

　　昨天，记者从中国银行、北京银行等多家银行相关部门了解到，符合条件的首套购房人可以申请利率8.5折优惠的政策并未有变，也没有听说要有变化。此前本报曾披露过，北京银行、中国银行、农业银行、邮储银行、招商银行、浦发银行、汇丰银行等银行均执行首套房利率8.5折优惠措施。