白领"被中产"负担沉重 如何理财能轻松享受生活

　　年轻人买房还应量力而为

　　胡守钧 复旦大学社会学系教授

　　所谓中产，是个经济学和社会学共同的概念，标准很多，但至少得衣食无忧，除了日常开销，还应有所结余，有钱能拿来进行衣食住行之外的更高层次的生活休闲娱乐享受，比如看电影、喝咖啡、旅游度假等等。而且除了有用于精神享受的闲钱之外，还有有足够多的闲暇时光。

　　此外，中产阶层具有很强的主体意识和自我认同感，不但关心自己的生活，还很关心社会环境和国家大事，中产阶层往往是社会中生活态度最为积极上进的一群人。但当前中国高企的房价很大程度上降低了中产阶层的生活质量，但这并不影响他们成为中产。

　　事实上，在房价上升期，很多年轻人很痛苦，怨声载道。现在的房奴，虽然不敢生病不敢换工作，但他们在看到房子升值和还贷时，还会想到一个光明的未来。到了房产贬值时，当他们看到200万元买进的房子只剩下100万元的价值时，内心的痛苦感会更强烈，到时候还将引起更严重的社会问题。太阳要上山下山，《周易》讲一阴一阳，房子升升跌跌，都是不可阻挡的。在香港1997年的金融危机中，我碰到几个老教授，都为了房产缩水了30%而沮丧。2008年美国房地产泡沫破灭后，也让许多中产阶层一夜间破了产。因此房价能够平稳过渡，避免大起大落才是最好的结果。

　　在目前的高房价下，年轻人应该量力而行，君子爱财，取之有道，千万不要为了筹集购房款而急功近利，铤而走险。实力不够，可以先买一个适合的小房子做过渡，否则一下子背负太大的外债买房，即使成了名义上的中产，生活也会过得很辛苦。