又是调控又是加息 买房人套上两个“金箍”

　　地产股：大盘可能窄幅震荡，地产股会不会跌？

　　大盘可能在2800点~3000点之间震荡

　　这几天大盘放出天量，这次加息对股市影响多大呢？

　　华泰证券研究所高级分析员陈慧琴认为，这次加息说明了几个问题，一是说明通胀可能比较严重，即将公布的CPI可能会高于预期，二是说明管理层打压房地产的决心依然存在，另外也表明经济在向好。她认为，这次加息对于地产股的影响比较大，但是对于大盘的影响应该不是太大，本身大盘最近一路上涨，就需要停下来进行整固，可能大盘会借着加息的政策进行一个调整，大盘有可能会在2800点-3000点之间进行震荡。

　　东方证券南京营业部首席分析师吴亚俊称，贷款基准利率从2004年的5.58%，一路上调至2007年的7.47%，而这段过程，正好是股市从大熊到大牛的转换过程，其间还有2006年的有色板块的一波大行情。所以他认为这次加息同样不会给大盘带来太大影响。

　　地产股要跌 投资者可转换小盘股

　　加息后，受影响最大的板块无疑就是地产股。记者昨日采访的业内人士均认为，这次加息会对地产股造成较大打击，投资者短期内还是要规避一下风险。

　　“房地产对利率是最敏感的，只要一加息，地产股可能立即就会下跌。如果进入加息周期，那么房地产股所受的影响会更大。”华泰证券研究所高级分析员陈慧琴称，银行股可能会和地产股一样，受到加息的短暂影响，但影响不会有地产股那么大。“其实每年的11月、12月都应该是小盘股的天下，应该准备年报行情、高送转行情了，因此，对于投资者而言，没能赶上这波蓝筹股行情，不要再去割肉割掉手上的小盘股，而是握住手中的小盘股，等待风格转换。”

　　东方证券南京营业部首席分析师吴亚俊称，加息对地产股的影响不仅仅是心理上的，而是实实在在的成本增加，前一阶段地产股有所反弹，他建议投资者最好还是先出来规避一下板块风险。对于银行而言，三季度贷款发放量还是比较大，这次加息只是对银行有短暂影响，对银行股的全年业绩没有太大影响。快报记者 王海燕