到底何时出手买房？ 买房为了住啥时候买都正确

　　揭秘4

　　河南房地产未来几年的关键词是什么？

　　河南房地产未来的发展趋势是什么？在参加第四期《商道》论坛的嘉宾们看来，有两个特点：一是城市化进程中，有人进城有人出城；二是随着郊居时代的来临，一些市民从院子回到院子。

　　关键词一：县镇市场

　　随着国家城市化进程的加快，未来河南地产的新空间，会在县级市场。 建业地产股份有限公司副总裁闵闵

　　中国城市化进程全国的平均数是51%，一线城市到了80%，好一点的二线城市，也远远高于这个平均数。“河南是41%，郑州到了64%，都在以每年百分之二的速度增长。县级市场实际上还有很大的空间。”

　　建业的下一步，是进入河南的100个县级市，加快对县级市场的布局。

　　持类似观点的还有河南宏基伟业董事长申卫。宏基伟业除了县级市场的开发，触角也延伸到了乡镇。

　　关键词二：郊居时代

　　年人均可支配收入3000美元的郊居时代，是两到三天、园田式、生态式的居住。和年人均可支配收入1万美元的全面旅游，深度是不一样的。 李宏伟

　　李宏伟认为，对那些已经实现了改善性住宅需求的市民来说，已经进入郊居时代。

　　“从国际上调研的结果来看，年人均可支配收入达3000美元之后，人们的生活状态就发生了多重选择，从一个城市的刚需、改善住房，转到一个旅居或者郊居时代。”

　　师凯伦也总结说，游手好闲是人生的最好境界，“人生奋斗的过程中，有人在进城，有人在出城。但最终，还是从院子回到院子。”