理财杂志社长要租房住 亲们，到卖房时候了吗？

　　高房价重压下的租房经济学

　　“我们说住有其居，并不意味着住者有其屋。从方向上看，应该鼓励更多的人租房。”温家宝的话言犹在耳。

　　投资与理财记者 邹雨萌

　　房价飞速上涨，房租紧随其后。“买房穷一生，租房毁三代”的警示语时时萦绕耳畔，是租房还是买房，一直困扰着许多人。

　　对于初次置业的购房者来说，以前也许较容易决断，但经过一连串的调控措施后，这个问题现在变得很让人纠结了。“当然，我们说住有其居，并不意味着住者有其屋。从方向上看，应该鼓励更多的人租房。”温家宝的话言犹在耳。

　　在当前的形势下，租房更加合适。之所以得出这样的结论，主要是因为房价目前仍然处于高位，超过大多数购房者的承受能力，这样的房价水平难言合理。而从另外一方面来看，国家对楼市调控力度并未放松，房价还存在一定的下行压力，故在此阶段购房，在未来难免会遭遇资产缩水的尴尬情形。在海外，租房过日子也是生活的一部分。所以，租房应该成为一种被人们所接受的生活理念。

　　正是基于这样的考虑，小编建议：现阶段还是要租房。

　　如果你有30万，买房还是租房？

　　王先生在广州工作，已有30万元存款，碍于房价涨得过快，他一直在犹豫到底要不要买房。如果购买价值100万元的房子一套，贷款15年期，小编通过买房和租房所发生的费用对比，为王先生算了一笔账。

　　买房需贷70万元 15年总利息40.11万元

　　王先生购房需要首付3 0万元，若办理商业贷款，则要贷70万元。如果还款期限为15年，按目前商贷的基准利率6 . 5 5%计算，王先生每月要支付6117. 01元的供房款，15年总利息是4 0.11万元，最终还款总额约为14 0 .11万元（首付3 0万元+15年×月供6117.01元×12个月=140.11万元）。也就是说，不算中介费和部分税费，王先生15年要投资140.11万元，才能拥有一套住房。