理财杂志社长要租房住 亲们，到卖房时候了吗？

　　“即便这样，我还是没有觉得房产有多么了不起。”老王表示，“当时没有投资的眼光，只是凭着居住消费的理念，我发现租比买更好。若有投资眼光的话，应该也赚了。”

　　2007年，在上海呆了5年的老王返回北京。之后就到了2008年，金融危机来了，老王预期许久的房价下跌开始出现。老王估摸着，投股市的话，可能会比投房产更好。在他的鼓动下，一位朋友把北京的房子卖掉，开始去抄股市的底。没曾想，4万亿刺激政策出来，北京的房价又涨了一倍多，股市却几乎腰斩。“我开始投资，却选错了方向。”老王苦笑道，“我就是看不到房子的投资价值，这是个固执的错误”。

　　2013年，准备一错到底的老王以行动来实践自己的理念，再次卖出北京的房子。“房产就算是投资品，我也认为它已经没有太大的投资价值。北上广等一线城市的房价不见得马上跌，但三四线城市的房价已经开始下跌。房价持续大涨的时代肯定已经结束，而租金回报率是很低的，换句话说，租房是很划算的。在这样的逻辑下，我再一次卖出房子。” 老王重申他的看法。

　　这一次，老王是否还会错呢？

　　我们不得而知。不过，在小编看来，固执的老王，有三个理由支撑着他的决定：一是从消费的角度看，在高房价低租金的背景下，他认为租房比买房划算，而且享受到的东西更多，负担更轻；二是从投资的角度看，他认为房价已经进入下跌通道，而租金回报率将长期维持在较低水平，房产包括商铺，没有多少投资价值；三是从机会比较的角度看，他认为房产投资的黄金时代已经结束，相对而言，其它资产有更高的投资价值。

　　正如老王所说：“我只是坚持相信，万物皆有周期，树木不会长到天上，任何东西都不可能朝同一个方向永远发展下去。无论多么中国特色，已经长周期上涨15年的中国房价，应该也不能例外。”正是因为对房价的上涨打了问号，正是因为看到了其它更好的投资机会，老王再一次选择了把房子卖掉。