实体经济资本入楼市 抚养比顶峰后第四年现泡沫

　　专家观点

　　楼市又到一高峰期，实体经济资本入楼市很正常

　　叶檀著名财经评论员

　　实体经济资本进入楼市，是正常现象，因为楼市又进入到一个高峰期。现在普遍对未来还是看好的。有的地方的确存在泡沫，但不少地方的楼价还在涨。和制造业比利润，无疑房地产行业更加有优势。实际上，实体经济虚拟化的情况很严重，扶持制造业没有响应的手段。但还是建议分散投资，同时实体经济难做，主要是传统的制造业难做，如何实现制造业智能化创业等等，都是可以思考的路径。

　　传统制造业面临很大困境

　　金心异深圳市政协委员

　　实体资金进入楼市本来很正常，资金就是资金，哪里有利益去哪里，这是市场行为。但问题在于制造业环境越来越恶劣，劳动力、土地、原材料成本不断上涨，传统制造业的确面临很大的困境。

　　今年制造业艰难是因多年叠加效应，需政府引导扶持

　　林平凡广东省社会科学院企业管理与决策科学研究所所长

　　今年制造业很艰难，并非突发性原因，而是这些年大环境以及成本不断提升导致的叠加效应，但考虑到制造业在广东的经济地位是不会改变的，因此，眼下相当于制造业优胜劣汰的一个过程，转型升级已经迫在眉睫。特别是一些代工企业，以前只懂得埋头苦干，以后还要抬头看路，参与市场竞争才能生存。而实体资金大量入楼市，显然不利于制造业自身的升级转型，这也需要政府方面给予多一些的引导与扶持。