实体经济资本入楼市 抚养比顶峰后第四年现泡沫

　　2002年

　　开厂一年赚30万，10万首付在深圳买了套三居室

　　1964年出生于江西上饶的徐饶，1990年学校毕业后分配进入当地一家国企工作，当时他的薪水每月有100多元，工作单调，生活安稳。

　　这样的状态持续了五年左右。到了1995年，看到很多年轻人到改革开放排头兵的珠三角打工挣钱，不再安于现状的他，毅然决然买断工龄，怀揣2万元存款南下寻梦。“那个时候我已经31岁了，如果放在今天，估计没人会愿意放弃这种安稳的工作状态。”徐饶说，那个时候身边所有的年轻人都有着做老板的梦。

　　和其他创业者有所不同，徐饶南下深圳后，并没有立即开始实现自己的老板梦，而是寻找最合适自己的行业。“当时去了很多工厂，做过保安，去过五金厂，也在玻璃厂做过流水线工人，直到最后进入一家皮具厂，才发现这就是我寻找的。”徐饶说，进入皮具厂几天时间，他便熟悉了所有的流程，并发现这个行业创业起点低、来钱快。

　　到了2002年，已经熟稔皮具行业的他准备单干。“2002年11月份，我便在深圳龙岗横岗镇开起了自己的皮具贸易公司，主要生产钱包等皮具。”徐饶说，不到一年时间，自己便赚到了人生第一桶金—30万元。当时，已经结婚的他为了解决居住需求，拿了10万元作为首付款，在龙岗锦冠华城购买了一套98平方米的三居室，单价3300元/平方米。

　　“当时根本没有什么投资意识，买房子就是解决自己的居住需求。”徐饶说，彼时大家虽然手上有钱，但很少有人将目光锁定在房子上，一有钱就想换部好车。