买套房真难 工薪族五次买房因政策“被套”记

　　第四次

　　首付升至50%

　　自“国十条”发布以来，此前还隐现的观望情绪，伴随着自8月份以来回暖的趋势，也变得明朗起来，房子价格也跟着水涨船高，沈阳不少售楼处内又开始人满为患，还出现了2500组购房者抢购700套房源的传奇。

　　然而，在看似平静的海面之下，其实暗藏着无数礁石与漩涡。

　　8月28日那天，本以为万事俱备的佟强，和女友早早离开了公司，来到了北市附近一家新开业没多久的川菜馆。虽然只有他们两个人，但还是点了满满一桌子的菜，大大地庆祝了一番，回顾这9个月的历程，两个人唏嘘不已。但是，两个人的眼中却充满了快乐，毕竟他们要拥有属于自己的房子了。

　　然而，第二天佟强再次接到了从售楼处打来的电话：“还有个小麻烦，银行出台新政策了。”佟强得知，他购房的首付款比例必须提高到五成。对此，售楼员的解释是，银行根据“国十条”出台贷款新政，“这个是根据客户的信誉情况而定的，但基本上针对你这样的外地购房人，首套算二套，二套就算作三套，所以首付比例必须达到五成。”

　　撂下电话后，连头都没抬一下的佟强，独自一人走出了那间每月1000元、他和女友共同租住的房子，从不抽烟的他，向超市的收银员说：“给我来盒烟，10块钱的，什么牌子都可以。”

　　佟强说，那天晚上他很焦虑，因为年纪在和房价一样蹭蹭地往上长，自从回家向家里伸过手后，父母几乎每天都要打来电话关心一下他和女友的婚事，再就是不厌其烦地提一提房子的问题，“如果婚事和房子之间，我无论搞不定哪一样，估计我的父母都会很担心。”

　　最重要的是，房子永远是摆在佟强面前的第一道关口，没有房子，就没办法结婚呀，他总不能就这样让女朋友跟着凑合。“算了，继续借吧。”差不多半夜，脑袋一片空白的佟强回到家里，蒙上毛巾被倒头便睡，无论女友怎样呼喊他的名字……

　　佟强细算了下账目，去年11月18日，交售楼处7.8万；今年8月28日，交售楼处4.8万，“补齐另外的两成首付，还差8万块。”已经不堪重负的佟强倒吸了一口凉气。如果这些全算下来，他就要掏出20万元左右的首付款，虽然是他此前连想都没有想过的，但是佟强依旧紧了紧眉头说：“能怎么办，我和女友需要一个家。”

　　同事已经借了个遍，只能回老家再和父母商量一下，能不能再向他伸出援手。这回家里的秋茶快上市了，无奈的父母只能暂时把茶叶低价包给同村的经纪人，再和原本较为疏远的亲戚套套关系，凑足了8万块钱。

　　与此同时，“国十条”这样有史以来最为严厉的楼市调控政策，所带来的余波远未平息，北京最先出台了“限购令”，随后人们从各大新闻媒体中接二连三地看到，上海跟进了，广州、天津、厦门等14个城市的细则也纷纷出台了，部分家庭已经到了有钱也花不出去的境地了。