购房者有人抢购有人仍观望
与开发商一致说“已经触底”呼声不同的是,调查中,购房者反映不一,可谓几家欢乐几家愁。
在浦江华侨城,昨天下午,“全家总动员”到售楼处刚签完合同的一位先生,合同一签完就掏出了中华烟给售楼先生,“谢谢你等我,让我把合同签完了。”
这位购房者说,他是首付三成的自住购房者,签合同前,他心还是悬着,担心买不到或者开发商临时提价,对于16000元/㎡的价格,他认同开发商“已经触底”的观点,。“这样的价格可以了,再不买,就不知道要什么时候才能买到称心如意的房子了。”
同样在浦江华侨城售楼处,另一位这几天都来看房的老者则为自己没有及时“出手”而不无遗憾:“昨天还看到‘红点图’,上面标示还有比较多的房子卖,没想到今天到这里时,‘红点图’没有了,售楼人员说都卖完了。”
不过,同样是面对开发商“已经触底”的声音,在九亭板块的象屿都城售楼处,同样是刚性需求的颜先生只是忍痛接受。
他说,他与妻子来沪打拼后一直租房住,去年以前,看着日渐高涨的房价,夫妻俩几乎失去了买房的信心。今年,随着一系列调控新政的出台,才又点燃购房希望。
观望中,他们承认,象屿都城3000元/㎡的降价幅度不能不说大,但他们还是希望房价能进一步下降,使首次购房的压力更小一点。然而,新婚不久的妻子已怀孕多时,产期越来越近,如果再不买房子,随着小孩子的出生,租住的生活将有更多不便。于是,在开发商“已经触底”的声音中,看着三三两两的购房者在售楼处签购房合同,他们还是勉强接受了。
不过,另一些并不为居住发愁的购房者还是不在乎开发商“已经触底”的呼声。昨天中午,在浦江华侨城,来自黄浦花苑,原准备一次性买下一室一厅、两室一厅两套房子的沈女士,一听售楼处工作人员说后续房源开盘将上涨时,就准备离开现场。
“这个地方,已经在外环外了,离市中心那么远,16000元/㎡可能还差不多,再涨价谁买?”沈女士说,他在黄浦花苑有着一套位于八楼的140多平方米大的房子,如果房价低于她的预期,她将再观望一下。从浦江华侨城出来,她不紧不慢继续往南面走,“看看浦江镇还有没有价格低一点的房子。”
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