讲座实录：如何打造通向财务自由之路

　　我们知道，财务状况是对人身自由的最大约束条件，这种约束犹如地球引力，任何人都无法摆脱。追求财务自由的目标就是将这种财务的“约束力”降到最低，寻求个人身心的最大自由。

　　本期理财讲座将为您解析，如何运用合适的金融工具，科学的理财技术，让资产发挥最佳效益，实现高品质的生活目标，从而达至财务自由！

　　本期讲座主题：如何打造通向财务自由之路

　　主讲嘉宾：刘干霄

    以下是讲座实录。

　　主持人：首先感谢大家利用周末时间来到培训现场，相信今天这个培训让大家不虚此行，本次理财讲座是由搜狐理财频道和平安精诚理财团队联合举办的理财讲座，本期题目是如何打造通向财务自由之路，主讲老师是刘干霄。我来介绍一下：

　　刘干霄：搜狐理财栏目特约理财师，国际认证财务顾问师协会特聘讲师，精诚理财高级理财顾问，中央广播电台经济之声签约理财师，北京电视台《天天理财》栏目顾问，《钱经》、《大众理财》特邀撰稿人。

　　主持人：下面讲座交给我们刘老师！

　　刘干霄：谢谢各位，应该说每一场人都会有一些变化，今天会有一些新面孔的朋友出现，很开心通过搜狐理财频道让大家有机会结识新朋友，一路走来连续第五场观众都有了，通过这五场有很大关于理财相关的感受，两个小时可以干什么，两个小时到底有多大价值？实际上到了今天当中，我们会谈时间对于理财规划的重要意义大家可能非常清晰了，两个小时讲一个故事跟大家听。这个故事是我刚工作的时间遇到一个感触非常深的一份工作，一个体会。当时讲一个很有才华的小伙子，想在这个行业当中扬名例外，于是画了很多精彩的画，并且把画带到公园当中做公示，结果路过的人都评头品足，有的人说他的画非常好，有的对之不置可否，一直这样的时间持续了三天，三天当中有艳阳高照的时候，也有天气不是非常好的时候，这个小伙子三天下来非常累，中午时分打了一个盹，刚刚入睡，这个时候有一对夫妇从旁边经过，然后对这个画觉得特别好，这个老先生想上前叫醒这个小伙子，并且给他一些指点，可以到他的画院去工作，结果等了一个多小时，小伙子实在太累还是没有醒，此时此刻这个老头有事情要办就先行离开了。过了两三天，这个小伙子等不及，最后只能离开，这个小伙子过去三年，五年，十年过后，因为一直没有人提拔他，给他赏赐机会，于是这个小伙子默默无闻成为一个图书管理员。一两个小时可以看一场电影，可以跟别人探讨人生经验都可以，我想每一次收获都不同，三年前的选择就决定了今天。

　　下面进入我们正题，今天课题比较轻松，我会给大家透露一些理财当中没有讲到的很有实操性的环节，大家看一下这张图，实际上在投资理财环境当中大概有几个层级，第一个层级很多人刚进入社会，如果不是含着金钥匙出生会面临一种状况，是一个一无所有的投资者。这时候花钱的速度跟赚钱速度基本上一样快，甚至更快，第二个阶段就开始变成一个借钱者，跟我们常规说支不抵债还不一样，这个环节中会买房，会拿出钱做资金等等，但是仍然处于借钱状态，再往上进入一个好的状态，储蓄者，这个时候喜欢把钱基本放在银行，并且每个人生活有结余，这种结余变成大量的房产，甚至有更多时间投资于股票基金，而且有时间做兴趣上的事情，再往上看到慢慢上升为长期投资者，再往上变成一个资深老大投资者，再往上就变成一个资本家。小时候老抨击来抨击去的资本家，实际上理财当中最高层级就是这个群体，这个群体有什么特征吗？他已经变成社会投资精英，利用别人的智慧和财富创造自己的投资，并且在这个过程中安享自己的时间。他在投资过程中借用别人资本，什么叫别人资本，举个很简单的例子，比如最近平安在做一个三百万起步的信托项目，这个信托项目是在上海最高端一个别墅区建别墅项目，是金地集团做的，这个项目总投资是31亿，金地现在还不想全部承担这个风险，当然愿意拿出一部分利润来募集他的资金，这样可以多个项目同时上马，假如说是一个好的投资者不用两三千万也可以参与这种项目，一种是安全等级最高的优先客户，保险保本7%，略微后一级是17.51%，如果靠自己三百万很难参与高收益项目，但通过信托计划可以参与，借用别人的资本，包括借用金地集团房地产投资的智慧，靠别人管理，有充裕时间完成自己生活当中一些享乐，这几个方式中每个人可以对号入座。