第三代房奴故事 投资两套后赶上调控都是精装修，难出手 出场人：李欣(营销公司的策划经理)
买房时间：2010年底
楼盘：李沧宝龙广场
房屋价格：每平方米8500元(公寓)
2009年下半年到现在，这算是第三代房奴了。这个时期的前半段房价大涨，以2011年元旦(出限购令)为界限，之后便是房价下行时期，买房稳赚的铁律被打破，“楼市有风险，投资需谨慎”。李欣的这两套公寓在李沧宝龙广场，精装修，早已装修完毕，一直空着。“出租信息还在网上挂着，租不出去，房源太多了。”提起当时的购房，李欣告诉记者，比较失败，没有经验。
“2010年，那个时候李沧房价是8000元，我买的是每平方米8500元，和现在差不多，这两年就没涨上去。我正好买在了火爆时期的最后阶段，买完就出限购了。后来，我觉得限购也没事，反正公寓又不在范围内，没想到还是没法转手。有个意外利空消息，非住宅转让得缴房产税，缴纳比例还很高。现在卖肯定赚不到钱，租也租不出去，很尴尬。”
其实，当时李欣买房是“随波逐流”。那一年，出了很多日光盘，李沧宝龙广场也是日光盘。“都在买房，身边的朋友，手上有钱的，都在投资。公寓面积很小，一套总价40万元左右，加上贷款，两套50万元首付就足够了。买房还得托关系，谁也没想到，第二年就是调控最厉害的一年。”李欣回忆说。
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