3代房奴悲喜接力:第1代房贷已还清 第3代盼降息

　　1999年11月底的一天，当时还是瓦工的王兆府去赶李村集，在路上看到了浮山后楼盘的横幅广告，单价1000元。一直租房的他骑着自行车找到了楼盘，98平方米，总共办下来10万元多一点。他没有贷款， 找父母亲戚凑的。一年半以后，结婚的时候，他告诉老婆，这是单位发的福利房 。他说 ，当时在浮山后买房是很没面子的，只能说是分的。

　　2000年的春季的某一天，修方舟记得很清楚，那一天气温很低，他一早就去了工地现场的简易工棚选房 ，一双鞋沾满了黄泥，房子每平方米是2680元。“我要了一套130平方米带阁楼的，总价45万 ，首付14万 。月供1000多元，共30年，当时觉得这是一辈子的事情，一个月才挣1000元。同事说我神经病。”

　　其实，这十多年来，房价单价都是高于月收入的，凑首付背房贷是三代房奴共同的经历。第一代买房最潮流，也是最早解脱的；第二代随便买，投资、自住都有收益；第三代忐忑买，再次回到艰难的买房路。

　　第一代房奴故事

　　浮山后一小区赶大集买回一套房

　　出场人：王兆府(瓦工头)

　　买房时间：1999年11月份

　　楼盘：浮山后一小区

　　房屋价格：每平方米1000元

　　1999年开始，浮山后才有了楼盘，从一小区到二小区，然后是三小区。1999年11月份的一天，当时还是瓦工的王兆府去赶李村集，在路上看到了浮山后楼盘的横幅广告，每平方米单价1000元。一直租房的他骑着自行车找到了楼盘，98平方米，总共办下来10万多一点。他没有贷款，找父母亲戚凑的。一年半以后结婚的时候，告诉老婆，这是单位发的福利房。他说，当时在浮山后买房是很没面子的，只能说是分的。

　　“没有售楼处，修了柏油路，路上还有村民牵着牛来往，房价1000元，还去李村大集促销。我就属于赶了个李村大集买了套房子。一共15万，全是借的钱，5年才还完，我还是挣钱多的，当时就2万多现金。”王兆府是菏泽人，1996年来青岛淘金，瓦工，现在有自己的队伍，如今光在城阳就有三套房子。“当时在浮山后买房子，是很没面子的，就像你在村里买了个房子似的，不敢炫耀。”

　　“2001年的时候，青岛的房价大约是什么价位呢？在市南，书城后面的单价是4000元左右，李村的房价是1000元左右。浮山后是1200元左右。当时，李村和浮山后，在老青岛人眼里都是郊区，根本不是市区。2003年的时候，房产大集，就是交易中心搞的，隔一个月举行一次。我去参加了，看上了浮山后二小区的一套二手房 ，当时单价是1800元，不包税。那套房子总价是22万，首付交了8万，贷款14万，一个月还1300元。买这套房子是想把父母接到青岛来。我对象是反对的，本身还欠着亲戚的钱，而且儿子快出生了，需要花钱。我不懂房地产，但那两年一直慢慢涨，一个感觉，买早了还是好。”

　　王兆府买这两套房子很果断，然而转手的时间没选好。“2008年，最差的时候，怕继续跌，卖了，两套都卖了，7000多元，不包括税。”王兆府说道，“2010年的时候，在城阳买了三套，家也搬过来了。”