第二代房奴故事 56万的房子没人买,卖家白送地下室 出场人:宋波(从事小额贷款生意)
买房时间:2008年12月份
楼盘:北村小区
房屋价格:93平方米56万元
2004年~2009年年初,这期间购房算是第二代房奴。这期间,国家出台了一系列调控政策,到2008年出现了城阳十家楼盘联合打折的尴尬局面。2009年楼市刺激政策出炉,首付最低20% ,利率7折。
当时,没人买房子,售楼处没人,经济危机,大家怕房价继续跌。“我当时手上有点钱,不敢投股市,加上过两年得结婚,就去买了一套。北村小区,93平方米56万元,还送我一个地下室。贷款32万,月供2500元。选北村小区,就是因为女朋友在附近上班。现在看,当时确实是买房时机。但当时是抱着可能降价的心态,没想到会涨到1万元。现在这套房子能卖 95万。”宋波在接受记者采访时说道。
“当时幸亏没买车,没买股票,2008年有很多人买股票被套了。买房最好的时候过去了,今年下半年,凑够了首付,以家人的名义,在远洋风景买了一套新房,价格已经涨上来了。以后,5年内的房子都要征重税,房价翻番实在是太难了。”
在张百忍看来,一直到2009年,浮山后的楼面地价一直很稳定,没有超过3000元的。导致它的房价稳定在7000元左右,因为这个地价成本相对能控制得住 。橄榄城和尚东区在2008年底能打七六折,把房价从8000元降到6000元,就在于地价较低。
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