2012投资猜想:楼市赚钱有点难 黄金或破$2000

　　2011年，楼市降价、股市跳水，很多投资者大呼“伤不起”。转眼间时光进入 2012年，在欧债危机风波未平 ，楼市在调控政策下进入寒冬 ，黄金大起又大落 、艺术品收藏鱼龙混杂的情况下 ，普通投资者如何打赢“翻身仗”？2012年，充满着考验，也充满着机会。那么，2012年，投资者财富增值的机会在哪里？

　　猜想之楼市

　　投资楼市，挣钱机会少

　　2011年，一直强劲上扬的楼市终于迎来“拐点”，原先不愁卖的房子如今积压严重，楼市眼下一片哀鸿遍野，在调控继续的2012年，无数人关注的房价又将何去何从？

　　分析国家统计局的最近几个月数据可以发现，全国70个大中城市新房和二手房房价环比下降的城市都继续增多，并且增加趋势明显。业内人士沈锐培认为，2011年12月14日闭幕的中央经济工作会议明确表示要“让房价合理回归”。

　　此前来青的专家们多认为，房价调控会一下持续下去，楼市投资机会只会减少，不会增多，在新的2012年，投资者如果希望从楼市身上赚取银子，恐怕并不容易。

　　太平洋房屋不动产总经理林宪周说，2012年的房价可能会在第一季度或第二季度跌到底，然后保持相对平稳的走势。“比如青岛现在是郊区跌得厉害，但中心城区没有感觉到跌，明年中心城区可能略有下滑，到时房价步入企稳。"

　　猜想之黄金

　　今年可能升破2000美元

　　国际金价从2011年年初的1300美元/盎司，一路上涨到2011年9月份的1900美元/盎司上方。今年黄金会走向何处？

　　看多派认为，支持金价上涨的基本面，如欧债危机、主权信用货币贬值、地缘政治紧张等，都没有发生改变，黄金牛市还没有结束。知名投行美银美林就发布报告指出，因黄金需求依旧强劲，且其依旧被视作避险资产，黄金价格将于2012年再度上涨，并将触及2000美元～2500美元/盎司；花旗银行也预计，2012年下半年国际金价将上涨至每盎司2300美元以上，未来两年金价将持续攀升，目标价看3400美元。

　　看空派则认为，黄金经过长达10年的牛市后，在1800美元上方已经出现了较为严重的泡沫。亿万富翁、投资人索罗斯早在5月份就大幅抛售黄金资产；对冲基金经理、长期看多黄金的投资人保尔森也在2011年第三季度削减了1/3的仓位。甚至有人认为黄金会跌到800美元。