大连：个人住房公积金贷款新政本月起实施

　　记者昨日从市住房公积金管理中心获悉，为落实国家有关部委要求，我市个人住房公积金贷款政策已从今年1月1日起调整，第二套住房贷款首付比例和利率均有所提高，第三套住房停贷。

　　根据个人住房公积金贷款新政，对使用住房公积金贷款购买第二套住房的，贷款首付款比例不能低于50%，利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。对购买第三套及以上住房停止发放个人住房公积金贷款。对购房套数的认定，通过人民银行征信系统等渠道进行查询。

　　为继续发挥个人住房公积金贷款的政策性优惠作用，使用住房公积金贷款购买首套住房的政策仍保持不变。即购买90平方米(含)以下商品房的，贷款首付款比例不能低于20%；购买90平方米以上商品房的，贷款首付款比例不能低于30%。购买90平方米(含)以下、房龄5年(含)以下二手房的，贷款首付款比例不能低于30%；购买90平方米以上或房龄5年以上二手房的，贷款首付款比例不能低于40%。购买房改房的，贷款首付款比例不能低于30%。购买其他住房的，贷款首付款比例不能低于40%。

　　市住房公积金管理中心有关负责人说，长期以来，我市对个人住房公积金贷款实行最高额度控制，借款人可多次申请贷款，但累计贷款额不能超过最高贷款额度(目前为45万元)，已考虑并有效抑制了投机购房行为。截至去年年末，我市累计发放个人住房公积金贷款295.72亿元，累计支持21.17万户家庭实现“住有所居”，为中低收入家庭解决住房问题、改善住房条件发挥了重要作用。(记者 赵蕴颖）

　　作者：赵蕴颖 (来源：大连日报)