人保集团及旗下4子公司购地产公司 总投资约33亿

　　人保集团及旗下人保财险四家子公司将成联合竞购方，总投资约33亿元

　　中国财险 （02328）

　　早报讯 中国财险（02328.HK）昨公告称，与持股69%的大股东人保集团及其旗下四家附属公司组成联合意向受让方，将参与在北京产权交易所公开挂牌转让的北京西长安街八十八号发展有限公司全部股权与债权，拟支付的受让价款总计约32.88亿元。

　　根据公告，组成联合受让方的是人保集团及其附属人保寿险、人保健康、人保资产及人保投控四家公司。其中，中国财险拟出资10亿元，受让该项目公司30.41%的股权；人保集团、人保寿险、人保健康、人保资产和人保投控分别拟出资约3300万元、15亿元、5亿元、1亿元和约1.55亿元，分别受让该项目公司1.00%、45.62%、15.21%、3.04%和4.72%的股权。同时，人保集团还拟出资约4.56亿元受让标的公司的债权。

　　据了解，此次挂牌转让的项目公司注册资本约5亿元，由独立第三方华融基础和西单商业分别持有87.5%和12.5%的股权。其核心资产为位于中国北京市西长安街88号的建筑物，建筑面积约12.2031万平方米，目前用作写字楼和商业用途。

　　公告还透露，受让标的项目公司经审计的净资产为4.86亿元，总资产和净资产分别约为39.91亿元和32.88亿元。

　　以2010年7月31日为基准日的评估报告，中国北京市西长安街八十八号物业资产的评估价值为38.66亿元。而挂牌转让方对项目公司的长期债权合计约4.56亿元，其中包括华融基础对项目公司的贷款本金约4.28亿元和西单商业对项目公司以前年度的贷款利息约2900万元。

　　中国财险昨日收报11.14港元，涨2.01%。