房市冷清黄金受宠理财博览会

　　本报讯 第八届理财博览会昨天在上海拉开帷幕。从这一博览会来窥探当下理财市场，热点主要集中在有关黄金的各项业务上，此外各场理财类讲座也吸引了大量人群。博览会首日，已有7万市民走进现场。

　　房市冷清

　　虽然命名为理财博览会，不过从前几年该项展会的现场来看，房地产投资及贷款占很大一部分。不少没有参展的地产商或是中介公司，均会在举办场地附近大量派发传单。

　　今年的情况有很大不同，展厅外几乎看不见中介推介的身影。展会内仅有的两家日本地区海外房产投资展台，也并没有吸引到太多人的驻足。这一切似乎和目前国内房市调控有很大关系。

　　展会内一家中资行理财经理表示，本来准备好了回答一些有关房贷的事情，不过今天对这个关心的人并不是很多，大家还是集中在理财产品的收益率上。

　　记者在展会现场咨询了大多中外资银行后了解到，目前首套房贷利率基本为央行基准下浮15%，首付三成以上，部分银行要求五成。由于监管部门的要求，三套房及以上房贷基本无望，不过展会现场也了解到，如果通过中介，在收取部分费用后，仍有一定的可能性。

　　展会现场，除了上海银行、汇丰银行在展台上摆放有关房贷业务的宣传册以外，其它银行均未见到。

　　黄金成理财关注重点

　　与去年理财博览会不同的是，今年走进展会现场，就会有一种被黄金包围的感觉。银行不约而同主打贵金属理财，本届博览会来参展的黄金展商也达到了9家。比以往两三家的水平提升不少。

　　中国金币公司的展台没有在显眼处，不过仍然聚集了大规模人群。对普通市民而言，黄金期货及银行纸黄金交易概念仍然趋向模糊，更倾向于实物黄金保值作用。由于包括大多银行只回收本行出售的黄金，且在费用上差别较大，这样的博览会给予了市民一个方便对比的机会。

　　环球财经研究院院长宋鸿兵昨天在展会上表示，美国所启动的新一轮量化宽松政策终将以失败收场，其后果必将推动黄金价格继续走高。在他看来，未来黄金价格还会有巨大的上涨空间。除继续关注黄金的投资潜力外，白银的重要投资价值将逐步体现，有望为投资者带来惊人的回报。(张若斌 赵缜言)