三年不缴房产税 房产会“充公”吗

　　2017年房产税能全覆盖吗

　　2011年1月，政府宣布在上海和重庆展开房产税征收试点。如今已经试点3年多，业内外对于这些年的试点意见层出不穷，对于房产税何时全面实施的猜想也从未间断过。

　　贾康在博鳌房地产论坛上还表示，政府已经明确提出，2016年是全面改革的重头戏，这部重头戏马上就要拉开帷幕。政府将一步一步去推进财税配套改革，而房产税就是重点之一。他预计：2016年以前财税改革的立法将会加快；到2016年后，各个方面对于财税改革会形成一些共识，并在当年年底之前把房产税加快立法的事定下来；到2017年，房产税改革将会正式实施。

　　对于这个明确的时间表，业内似乎并不当真。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫称：“短期内房地产税没戏，2020年才有可能立法与开征！”上海易居房地产研究院副院长杨红旭则认为:“推倒限购，扶起房产税！这是建立房地产调控长效机制的重要组成部分，需要一个较长的过程。”

　　事实上，如果房产税要全面开征，至少还要跨越两道门槛，第一道门槛是建立不动产统一登记制度，第二道门槛是推动全国房产的住房信息联网。这两道门槛是房产税全面扩围的基础。

　　今年5月28日，国土资源部已上报《不动产登记条例》 给国务院。该条例原定今年6月底出台，而7月23日国土资源部新闻发言人表示，《条例》“仍正在依法加紧起草制定”过程中。从目前情况看，第一道门槛《不动产登记条例》还遥遥无期，因此判断房地产税何时全覆盖还为时尚早。