追着房价跑的日子到头儿了? 出手买房的后悔了

　　“不管是投资还是刚需改善，买房都要量力而行。”青岛科威国际不动产总经理孙杰受访时说，对于下半年房价走势，他坚持认为房价不会跌，他称房价还是左右购房者“无形的手”，房价没有下跌预期前提下，购房者可根据自己实际情况选择改善。

　　北大资源青岛公司副总裁周利表示：“青岛的放开限购是由点及面，逐步放开政策，这可以说是政府的一个试验。因为具体效果要看市场的反馈。分区域与户型放开限购，可以看出主要是针对投资性需求。尤其是黄岛跟城阳，除本地居民外主要还是以投资客为主。”他也提到，放开144平以上的限购也主要是针对比较有实力的中产阶级，毕竟目前中国的有钱人比较缺乏投资环节的，这样可以为他们增加一些投资的渠道。

　　“遇到新政策，恐慌性改善住房完全没必要，买房换房都要量力而行。”太平洋房屋山东区域相关负责人赵玉科介绍说，着急换房者若因换房背上一屁股债，不仅影响自己和家人的生活质量，还让自己背负巨大的还债压力，这样让整个家庭都处于风险状态中，这完全没有必要。“市民要换房时可以降低一点生活标准，但必须要让整个家庭有应急资金保障。”