人物一:李晨
市南区房价曾4000元起步
31岁的李晨和妻子是典型的青漂一族,在这个城市打拼近10年,有个一直未能实现的“住房梦”。谈起自己的“住房梦”,李晨自嘲说,自己经历了青岛楼市的大牛市,就因为犹豫不决,追着房价跑了10年,不得已房子从市南看到了城阳。
2002年,在青读大学的李晨第一次关注了青岛房价。“那时候我们宿舍的一个舍友家里挺富裕,刚上大二父母就给他在市南区买了房子。”李晨回忆说,当时舍友买的是位于宁夏路的天虹花园,单价4700元/平方米。由于这个价格高得惊人,所以直到现在他仍记忆犹新。从那时起,在李晨心目中,能在市南区买房如同一个梦想,可望而不可及。2005年,李晨大学毕业,就职一家大型IT公司,收入挺不错,于是买房的想法正式萌芽。那会,市南区的房价基本已经接近万八千元,李晨彻底放弃了市南区,转向市北区。“关键是当时市北区也不便宜,就说海泊人家,2003年开盘就已经4000元了,2005年都五六千了。”李晨告诉记者,他当时一个月的收入才两三千元,在他看来,如此高的房价根本不正常,“我们老家的房价才千八百块一平方米。”因此,李晨决定再等等。
此后的两年,李晨目送着青岛的房价一再刷新高点。2007年,李晨交了女友,又一次踏上了看房之路。在辽宁路与华阳路交界处的一个新楼盘开盘价8000多元/平方米,在原四方区兴隆路开盘的一楼盘是6000多元/平方米。李晨又犹豫了,这两处楼盘的地角太一般了,价格也不低,而位置好一些地方的房价都已经过万了。此外,李晨当时还在合肥路看了一处刚开盘的小区,售价大概6000元/平方米,因为周边配套太差,李晨也放弃了。
“也怪我贪心,2008年时,房价曾经出现不小幅度的松动,市南、崂山的房价甚至有2000元/平方米的跌幅,但我还是想再等等,花更少的钱买个更好的房子。”但李晨没想到的是,短暂的下跌过后,房价出现反弹,而且涨得比之前更猛烈。2009年,原先还徘徊在8000元一线的楼盘二手房价已经过万,李晨之前看过的房子售价基本都涨了2000元/平方米以上,2005年房价还在两三千元一平方米的李沧区,2009年底已经飙升到7000多元/平方米。李晨此时真的有些慌了,但女友却宽慰他,“再等等,租房结婚也可以。”
之后的几年,李沧区的房价也过了万元线,李晨却始终没能追上房价。李晨无奈地对记者说,2003年浮山后的房价才2000多元,现在那儿的二手房价格已经在1.4万元左右,10年涨了足足6倍。“最近房价松动了,很多人劝我再等等,别着急买,可我不想等了,孩子很快就要出生了,我必须马上出手。”李晨表示,自己已经错过太多买房时机,所以现在决定不再等了,本月就出手买下李村一处新房。
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