受限购影响不少购房者无法再买房刘琼为买房曾计划假离婚如今限购放开却为在哪买房而纠结
2014年青岛楼市的第一大事件非 “限购解除”莫属。在浓重的观望期蔓延之际，限购放开犹如“平地一声惊雷”，搅动了众多购房者的神经，让楼市行情变得更加扑朔迷离。如此背景下，一部分家庭“喜获”投资买房的资格，但由于楼市前景不明晰，这让他们又纠结去哪儿买最合适。
人物故事一： 姓名：刘琼(化名)职业：银行职员收入：家庭年收入近30万元
为买房曾计划假离婚
刘琼是我市银行一名职员，今年32岁。“回顾前10年，投资黄金、股票等行情也行，但都不如投资房产收益大。”昨日下午，在辽阳西路查看新房装修进度的刘琼接受了记者采访。这套房产是她和丈夫去年花费300多万元购买的，当初她和丈夫曾“大手笔”贷款196万元。
贷款196万还款期限30年，刘琼和丈夫需要每月还款1.1万元，这对他俩其实不算负担。“我在银行工作每月加上理财收入能有七八千元，而我丈夫在外企工作平均每月进账一万四五。”刘琼向记者透露，这套新房属于期房，靠着家里资助，去年她和丈夫又在市区购买了一套套一住房用于过渡。
刘琼和丈夫的父母退休金也相对较高，因此时不时地也资助他们。考虑到父母未来也有来青岛居住的打算，同时对房产投资收益也有期待，因此刘琼和丈夫想再入手一套房产，但在限购令下他们无法买房。“房产新闻我俩几乎天天看，发现外地有人假离婚去买房，我俩也筹划过一段时间，但后来还是放弃了。”刘琼称，她认为假离婚不是好兆头，家里父母也一致反对，最终他们还是放弃了这一念头。
刘琼向记者坦言，投资买第三套房，他们更侧重投资性。“这三套房产还是考虑快进快出，起码五年内要能出手，投资太久对我们的资金压力也是个挑战。”
得知限购令解除的消息时，刘琼和丈夫庆幸“幸福来得太突然”，不过抱着投资的心态去看房，他们感觉越看越糊涂。刘琼拿出近期的一份报纸，指着报纸上披露的数据分析。
“8月5日，我市新建商品住宅成交量320套，而解除限购的黄岛和城阳分别占22套和88套，大有直逼成交量半壁江山的趋势，而其它限购区市则相对冷淡，市南区的成交量现当日滑铁卢。”刘琼表示，岛城新建商品房呈现地域性冰火两重天景象，这让她对买房选哪更找不着北。“黄岛、城阳大部分购买者肯定是刚需购房者，我们要在那买，未来要出手时价格肯定不会炒得太高。但是在市区买，我们就必须要买144平方米以上的房子，这对我们还是有资金压力。”反复比较下，刘琼和丈夫在买房区域选择上没了主意，“还是再等等看吧，看能不能将限购解除的套型面积降到100平方米左右，到时候再出手最合适了。”
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