【要换房】 换了房却担心房价下跌 小房换大房，改善性需求也是购房的主要人群。目前，房价处在高位，另外，受限购、限贷的政策影响，加之房价降声四起，到底要不要在此时换房？多数改善性需求购房者也陷入了深深的观望。“如果我现在换了房，随后房价就下跌我该怎么办？不仅才买的房缩水，现有的房子也跟着贬值。”要不要买？不少改善性需求的购房者也充满了顾虑。
刘女士在几个月前花了100多万元买了一套130多平方米的住房，最近她正抓紧装修，因为她要在房价还没下跌之前，把原来的房子卖出去，才够供得起刚刚新买的房。“我很担心房价下跌，现在到处都在说房价要下跌，如果市场不好，房价下跌，大家都买涨不买跌，不仅我现在的房子很难卖出去，也卖不了一个好价格。”她告诉记者，如果房价下跌，之前的房子卖不出去，她将承担两套房每月8000多元的房贷，还有为换房欠下的外债。“其实我并不希望房价下跌，至少对于我这样的改善性需求来说，原有房子的增值确实让我能改善住房条件。”她说道。
【手里几套房】 该不该卖也很困惑 “如果不投资房子，还能投资什么？”这个观点并不新颖。中国的房地产市场在过去快速发展的10多年中，也催生了很大一部分手中拥有多套房的投资者。在很多人眼中，房产已经成为了财富的象征。的确，对于个人来说，房产投资门槛低，因为房价的快速上涨，为投资者带来了不错的收益，这也使得很多人都有这样的想法：“我还想投资套房。”
投资者王先生告诉记者，应该不会有投资者希望房价下跌。因为房价下跌就意味着很大一部分人的资产将大幅缩水。“如果我手中的房子价值1000万元，房价下跌20%，资产就缩水200万元。”他坦言，如果房价下跌，自己的资产将大幅缩水。所以现如今他也面临是否要将手中的房子卖掉的困惑。如果卖了，自己就不能再买，但目前资金又没有更好的投资渠道；可如果不卖，万一房价跌，资产缩水是一方面，自己还要承担很大的还贷压力。
记者采访发现，在不少人看来，即使现在楼市受如此严厉的调控，投资者不能再购房，但目前对于很多人来说，在通胀形势严峻，钱存在银行缩水的形势下，是炒股、还是要如何投资才能使自己手中的钱能增值、保值的问题已经成为大家共同面临的困惑。
上网从搜狗开始
