近日有消息称，上海等地部分银行将首套房贷利率调高至基准利率1.1倍。昨日，记者走访本地各家银行，据了解，虽然武汉地区银行暂未对首套房上浮利率，但不少银行都已取消首套房贷利率优惠，房贷优惠和房贷似乎已成稀制性“福利”。
股份制银行已暂停房贷
每年
昨日，记者来到位于沌口的一个大型楼盘，售楼部里以往银行扎堆的情形不见了。当记者问售楼员，若购买首套房，贷款可以贷多少时？售楼员的回答是，要视当时的情形而定。
“现在，很多银行都没有多少信贷额度，再加上住房贷款的比例在压缩，所以即使是首套房贷款都变得很困难。”一家银行的个贷经理介绍道。
据记者了解，除了工行、农行、建行等大型商业银行外，很多股份制银行的工作人员都表示，暂时停止了首套房贷的审批。具体原因是，1月份申请的太多，累积了一些客户。再加之，银行存款准备金上调，直接导致房贷额度的减少。
18日，央行宣布从2月24日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是自去年以来央行第8次上调存款准备金率，此次上调之后，大型商业银行存款准备金率已达到19.5%。
“银行在吸收100元存款之后，要上交19.5元给央行，剩下的80.5元可用于放贷。因此，对于存款规模不大的股份制商业银行而言，信贷额度就更紧张了。”一银行人士认为，没有信贷额度是有些银行暂停房贷的主因。
首套房贷利率优惠
基本取消
上周末，上海有媒体报道，2月份开始，上海首套房贷款利率基本已提至央行基准利率。目前，上海多家银行首套房贷放款标准已上浮10%；同时审批流程放缓，首套房贷利率上浮10%获贷排队时间大约为1个月，若是基准利率的房贷，放款时间则难以确定。
而在北京，一些股份制银行二套房贷利率已经上浮，虽然仍执行最低1.1倍基准利率的标准，但客户在申请贷款的时候，还需在基准利率基础上上浮15%～50%才能顺利拿到贷款。
在信贷额度较紧张的情形下，武汉银行又如何呢？昨日，记者在建设大道一带的金融网点，以客户身份咨询时，很多客户经理的回答是，首套房的房贷利率优惠现在只有九折，但一般只有信用十分好和金融资产较多的优质客户才能享受。但对首套房上调房贷利率的，现在还没有听说。
据了解，在继光大银行、民生银行取消首套房贷利率优惠后，四大国有银行、交行、招行、广发等银行也纷纷跟进。至此，首套房贷利率优惠在江城成为过去式。
记者走访了江城10家银行，得到的答案大同小异：首套房最低首付三成，执行基准利率，即没有房贷优惠，也没有上浮利率。
“我元月份提出的贷款申请，现在还没批下来呢！”昨日，胡先生抱怨道。据介绍，由于受信贷额度影响，银行的放贷速度也大大降低，以往只要2周的，现在得要2个月才行。(记者 王丹妮)
上网从搜狗开始
