新政下买房变得很麻烦 重压下购房者该如何应对

　　案例三：用女友名义买房 避免“二套”

　　在传闻很多夫妻“假离婚”来避免被认定为二套或三套的时候，也有一些人反向而行。短期内并无结婚打算的林先生最近用女朋友的名义在上海九亭买了一套130平方米左右的商品房。“我在2008年2月在上海买过一套80平方米左右的房子，但10月11号的时候我已经卖掉办完过户手续。”

　　林先生表示，换房主要是基于两方面考虑。“一方面，我想换套大一点的房子；另一方面，我选的地段离虹桥机场打车25元就可以到，而且目前正在建设虹桥枢纽，以后这地段的房价会涨得更快。”

　　虽然名下并无房产，但林先生之前申请过商业贷款。按照目前“认房又认贷”的标准，林先生第二次购房无疑被认定为“第二套”。由于林先生女朋友无贷款记录，名下也无房产，所以林先生决定用女朋友名义购房，但他并未打算近期内结婚。“我现在首付了四成，贷款100万左右。”

　　至于用女朋友名义购房所存在的一定风险，林先生笑言自己并不在乎。“我和女朋友已经认识十多年了，房子写她名字不存在任何问题。”