来源：理财周报
新政调控之下，北上津可投资的房产品类
1有潜力的商业地产
在住宅市场前景未明的情况下，商业地产成为了投资者的新宠儿，二手商铺的温度也在不知不觉中悄然上升。商铺并不在此次新政调控的范围内，未受政策影响，加上其投资回报率较高，因此受到投资者的青睐。简而言之，“商业地产受到了前所未有的关注”。
推荐项目：北京 世茂工三
推荐理由：总建筑面积为21.2万平方米，包括私人产权酒店、甲级精装写字楼、旗舰店产权商铺三大业态。地理位置绝佳，位于北京朝阳区三里屯工体北路，紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等黄金区域；目前均价43000元/平方米。
推荐项目：上海 沪东财富广场
推荐理由：作为写字楼项目，该项目拥有优越的地理位置。距内环线200米，距中环线800米，距杨浦大桥、中环隧道约3公里。此项目所处商圈为成长型的五角场商圈，就投资而言，该项目具备潜力。
2符合自住小户型产品
对于很多刚性需求购房者来说，调控时代显然是他们的最佳机会。新政调控之前，很多购房者为了排号到处托关系，而现在，完全可以慢慢挑选，并选择自己认为一个好的时机出手。
推荐项目：北京 远洋一方
推荐理由：均价25000元/平方米，对比其他更偏远地段楼盘，远洋一方的价位属于偏低；交通便利，京通快速路、城铁八通线以及正在修建的广渠路延长线构成了远洋一方周边成熟通达的交通网络；以中国传媒大学和第二外国语学院为核心而形成的中央传媒文化区为远洋一方带来学术气息和文化氛围。
推荐项目：上海 印象欧洲派
推荐理由：均价2万元一平米，是整个上海外环内价格最低的全装修楼盘。在上海郊区的嘉定、青浦等地的房价接近2万元一平米时，这个离上海徐家汇仅30分钟车程楼盘的2万元单价楼盘显示出较高的性价比，更由于有知名的香港地产商永新集团所开发，对于新婚的年轻人形成了极大的吸引力。
3稀缺地段高端住宅
从保值增值性来看，无疑高端物业将更胜一筹，尤其是核心区域的高端楼盘，因具备地段优势和稀缺价值，其抗风险能力更强，表现为在市场整体低迷时抗跌性最强，而在市场走强之际其升值速度最快。
推荐项目：北京 万科蓝山
推荐理由：均价39800元/平方米，价格一直稳步上升；地处CBD都市核心区，位于朝阳区西大望路，东三环、四环之间。距国贸中心3公里，西距东三环1.5公里，东离东四环窑洼湖桥1公里，交通便利、地理位置优越。
推荐项目：天津 星耀五洲
推荐理由：地处天津津南区西南部的经济产业新区内，拥有天津唯一生态湖区。交通便捷，京津唐、京沪、京晋等多条高速围绕周边，城际快线只需28分钟即可抵达。世界级超七星酒店群、世界最大室内滑雪场、冲浪体验馆； 26公里环湖水岸高尔夫专业球场； 国际五钻级游艇会等高端订制化配套。
萧条时代就是赢家时代
就在前不久，万科集团总裁郁亮告诫各地分公司经理说，现在还不是最严厉时候，我们不要心存侥幸。
开发商的焦虑对于购房者来说无疑是机会。
但就如同开发商无法预测何时是最严厉的时候，谁也不能准确预测何时才是最佳购房时机。
无意中翻到一份2006年的某媒体地产专刊发现，中国的房地产市场轮回总是如此相似。
那一年的任志强说，“房价矛盾的产生，责任不在开发商，而在土地”；那一年的潘石屹说，“中国居民投资渠道少，让中国居民有新的投资渠道和工具，对稳定房价和经济都有好处”。
如今，任志强和潘石屹依旧对媒体说着同样的话，传递同样的观点。但房价依旧不断飙涨；买房的人不断买房，错失机会的人永远在错失。
房地产轮回的历史告诉我们，往往，弯道有着更多机会，萧条时代才是真正的赢家时代。
| [上一页] [1] [2] [3] |
上网从搜狗开始
