楼市调控政策趋严厉 京城银行全面叫停三套房贷

　　楼市调控政策日趋严厉，昨天，记者从多家银行和房地产中介了解到，从6月开始，京城银行全面停止三套房贷的发放。而一些希望通过打“擦边球”贷到房款的方式，如今也已经不再奏效。

　　此前公布的京城房贷新政指出，商业银行可以根据风险状况来决定是否暂停发放第三套 及以上住房贷款。由于其中有“银行可根据风险状况”的“活话”，所以在5月初，很多银行还能申请到三套房贷。

　　据我爱我家一位房贷专员称，从实际操作看，5月中上旬，招行、邮储、中信等部分银行对于本行的优质客户，还是可以发放三套房贷的。只不过，这些银行在三套房贷的发放上要求比较高，例如招行表示，如果二套房贷没有还清，那么第三套房首付高于50%的基础上，利率也要上浮15%-20%不等；中信银行的三套房首付最低5成，利率上浮20%。

　　进入6月以来，北京各家银行对第三套房均已全面停止发放贷款。一家国有大行的房贷工作人员对记者表示，“目前我们已经接到行里的正式通知了，三套房贷不能申请了，可能你早一段时间还能申请，不过现在都不可能了。”

　　民生银行三元桥支行房贷工作人员则明确表示，不管有没有贷款记录，不管此前房贷有没有还清，甚至是VIP客户，只要是第三套房，“绝对不可以做”。随后，工行、建行、招行、北京银行多个网点的房贷经理都表示三套房贷“肯定办不了”。

　　个贷机构伟嘉安捷相关负责人吴昊昨天对记者表示，伟嘉安捷数据统计，三套房贷款客户的比例较少，比重不到总贷款人群的10%，新政出台后银行对三套房停贷也是可以理解的。 (来源：京华时报)