泰康养老投资建设养老社区工作正逐步开展。在北京顺利拿地之后,泰康养老下一步将在上海以及海南拿地建设养老院。市场人士认为,保险资金投资养老社区将能够拉长投资周期,从而改善资产负债匹配。
“实际上,在各地拿地建设养老院的过程中,地方政府并没有在土地或者资金上给予太多的支持,因此在选择养老院的建设地块的位置上,泰康养老也不会选择那些靠近市中心的位置,而是倾向于选择在郊区、交通条件便利有发展空间的地段拿地。”泰康养老董事长马云向记者表示,除了在上海拿地之外,泰康养老还计划在海南拿地建设养老院。
分析人士指出,如果从收益率来看,养老地产的收益率将高于4%,高于目前的债券收益。如果建设高档养老院,收益率还将更高。