收紧政策接二连三 七折优惠房贷名存实亡

　　国务院在周末连续三记重拳打压高房价，对大多数银行来说，今天是个贷新政开始的第一个工作日。“上周末可以说异常忙碌，大家都在协调申请期中的个贷案。今天应该说进入正轨了，我们也明确了操作细则。 ”浦发银行的贷款专员告诉记者。就在上周五，央行行长办公会要求

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　　不过由于在新政颁布前，不少银行已取消7折利率优惠,首套首付几乎都要求3成以上，各大银行的个贷优惠门槛均有所调高。即使对没有明确宣布收紧个贷的银行来说，在实际操作中都在按照监管要求做，所以对银行业务来说没有太大的影响。

　　记者注意到，随着此次国务院的三记重拳，本来就已经较难申请到的七折利率优惠已经名存实亡。 “哪怕符合首套房条件，也不可能享受七折优惠，我们这里是提高到八五折。”兴业某支行网点个贷专员告诉记者。而原来有七折优惠的外资银行如渣打、华侨等也收紧了优惠幅度。

　　但是，对此市民的反应却不一致。“我觉得相关部门打压的是我们白领购房，真正有钱的可以全额付款的投资客其实受到的影响不大。”在香港广场工作的吴先生告诉记者，他自己是首次购房，虽然买的是面积为120平方米的商品房，但因为首付超过了五成，本来可以享受七折优惠的，现在却受到此次收紧个贷的影响，没有银行肯给自己七折优惠了。

　　虽然新政没有明确切掉七折优惠，但记者致电数家中外资银行均告知，七折优惠利率已经名存实亡。“但是对新政对去年赚得盆满钵满的投资客来说，利率上的变动对其造成的资金压力倒并不大。在自有资金实力雄厚、房价预期依然看涨的情况下,千余元的增加对投资客、炒房族来说，仍可承受。”吴先生希望相关方面能够“区别对待”个贷客户。