日前中国农业银行总行下发文件,从4月1日起,将首套房贷款利率由7折调高至8折。首付两成享受8折利率优惠。同时,贷款新政的执行要看贷款人的具体情况而进行灵活运用,如贷款人资信情况很好、贷款规模较大,或者是农行的贵宾客户、购买该行理财产品的客户都可享受较为
优惠的贷款利率。据了解,随着农行此次调整7折利率优惠,四大国有银行已全面收紧首套房首付2成利率7折的优惠政策。其中,中行、工行、农行已明确取消7折利率优惠,建行需首付4成以上利率才能打7折。从4月1日开始,若首付2成,工行执行利率8.5折,建行执行利率8折,若首付比例更高利率可略降。
针对此次利率优惠的变动,记者采访了一些消费者。从反馈的信息来看,7折利率优惠取消,只是加大了购房人的月供压力,但不会影响他们的置业计划。"只要是首付变化不大,应该不会影响购房愿意,因为利率上浮增加的利息是分摊到每个月,对购房行为不会造成多大影响。"消费者李先生如是说。
东莞中原车经理认为,这一政策对遏制消费和房价走势的作用较小,其实现在的政策已经很到位了,所以对首次置业的消费者而言,不会造成过大的负面影响。