加息预期明显多家银行固定房贷利率未受热捧

　　本报讯（见习记者程思思）近日，有消息称在房贷7折优惠难以再现和加息预期越来越强烈的背景下，固定房贷利率再度进入人们的眼球，受到关注。为此记者走访了多家银行发现，市民目前对固定利率并不感冒。

　　“固定房贷利率并不划算，你要是购买一套房，首付三成，现在还可以享受7.2折的优惠。”一位国有银行的个贷经理告诉记者。

　　记者以客户的身份询问了一家股份制银行的个贷专员。“我们还有这项业务，但是在我手上从来都没做过，也没人问，我们一个楼盘的其他行的个贷经理也都没做过。”当记者追问固定房贷利率是多少时，该经理表示银行没有新通知，不太清楚。

　　固定房贷利率为什么没有得到市民热捧？一位业内人士分析，主要是由于目前首套房仍然具有一定的利率折扣，以一市民按揭买房为例，如果他在某银行办理固定5年的固定利率房贷，按照该银行固定利率房贷标准，他能够享受到的优惠利率为6.16%。若该市民可以享受7.2折利率优惠，执行贷款利率就比固定利率房贷低很多。“固定房贷利率对二套房的购买者可能较有吸引力，因为现在加息预期明显，而且二套房存在利率上浮1.1倍的可能。”