济南：3月二手房成交1600套 小户型逐渐受宠

　　进入3月，省城二手房交易量有所回升，小户型逐渐吃香。分析人士预计，真正的二手房“小阳春”应该在4月份才会出现。

　　统计数据显示，截至28日，省城3月份二手房成交量为1600多套，比2月份大概多两倍，而且以小户型为主。预计一季度的总量为3900套，数字看上去还不错。但从同比数字来看，去年3月份省城二手房成交量为2200套，去年一季度为4200套。对此差距，业内人士认为，今年的情况应该算是正常的，因为今年和去年的政策大环境不可同日而语。

　　“去年的大环境是刺激交易，市场有一种向上的推力，此后逐步量价齐升；而今年的大环境是要进行调控，稳定房价的预期对市场交易量而言有一种向下的拉力。”分析人士何先生说，另外一个不同的背景是，今年的房价相对而言已处高位，对购房者的交易行为已经开始产生抑制作用。所以，目前二手房交易能有这个成绩实属不易，鉴于真实需求尚未爆发，预计今年二手房的“小阳春”应该会在4月份出现，而且小户型仍将受青睐。(记者崔荣杰) (来源：生活日报)