三大报3月2日焦点
客观看待银行再融资不会令市场"失血"
继
浦发银行（600000）停牌谋划引入战略投资者后，
深发展也在1日停牌，再次引起了市场对银行再融资的关注。业内人士认为，应该客观看待银行再融资，银行有计划、有步骤、有考虑地补充资本，不会造成市场“
失血”。
此前一些市场人士担忧，随着监管部门逐步提高核心资本充足率要求，银行再融资需求或高达数千亿元，远远超过A股市场的承受力，或将压垮A股市场。
分析浦发银行（600000）、
招商银行（600036）、
中国银行（601988）、
交通银行（601328）等已经公布的再融资方案和中长期资本规划可以发现，未来各银行将进一步丰富融资渠道，内生资本和非公开发行为主的融资方式，使得普通投资者承受银行再融资的压力很小。
内延性的资本补充机制将是银行补充资本金的首选。减少分红、股东注资、补充附属资本等内延性的资本补充方式，将基本满足银行的发展需求。例如，浦发银行保持较高的利润留成比例，2006年至2008年这一比例分别为80.52％、87.33％和89.60％，共补充了超过180亿元核心资本。
根据交通银行（601328）发布的《2009—2010年中国银行业发展报告》，2009年中国银行（601988）业表现强于市场预期。据预算，全行业实现税后净利润的水平将略高于2008年的5834亿元。按照6000亿元净利润计算，可能将有3600亿元净利润留存在银行业内部，如果增加股票股利，减少现金的分配占比，则会进一步减少资金流出。此外，一般准备也会随资产规模同比例增加。仅净利润分配后的内部留存和一般准备的提取这两项资金来源，就可以满足银行业60％以上的资本金需求。
如果内生资本不足以满足银行的资金需求，通常银行会选择非公开发行来减少对市场的冲击。例如，
宁波银行（002142）、浦发银行、深圳发展银行采取定向增发等方式，不少产业资本等市场增量资金积极认购这些银行的新发股份。即使是公开发行，上市银行也大都采取了配股等方式，尽量减少对普通投资者的影响。普通投资者如果不想参与，可以选择先卖出股票，配股完成后再买回。
此外，大股东参与将进一步缓解A股二级市场压力。由于大银行的国有大股东持股比例较高，若其为保证股权不被明显稀释而采取一定方式参与再融资,则大银行再融资对二级市场资金面的冲击将得到进一步缓解。以交行420亿再融资为例，由于其股权结构相对分散，大股东有望参与配股并保持原股权结构的稳定。若财政部按比例(26.48％)出资111亿元,A股其他投资者只需承受137亿元；若财政部按20％比例参与，即出资84亿元，A股其他投资者只需承受158亿元；若再考虑汇丰等大股东的参与，二级市场实际资金压力更小。
业内人士表示，为了从根本上缓解再融资对市场的冲击，银行一方面应拓展多元化、不同市场的资本补充渠道，以提高盈利能力和资本回报为出发点，对股东投入的资本金承担明确的保值和增值责任；另一方面，要尽快调整业务结构。只有转变单纯依靠贷款的增长方式，才能摆脱对资本的高度依赖。从长远看，银行不应该以高资本消耗的贷款为主要业务，而应大力发展中间业务和零售业务等。
三大报更多关注
《中国证券报》
贾康：开征物业税有利房地产业健康发展
楼市将成为今年两会热点话题之一。3月1日，全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康表示，将就开征物业税的必要性和可行性提交提案。开征物业税有利于房地产行业健康发展。贾康表示，从财税角度来看，目前房地产保有环节税制严重缺失。开征物业税有利于房地产行业健康发展，也有利于分税制财税体制从中央践行至地方。物业税在设计上应该考虑与市场机制结合以发挥长效机制作用，促使地方政府行为进一步合理化。
央行将加大草根金融支持力度 根据政协提案组3月1日公布的资料，针对政协委员2009年的提案，相关部门均做出了详细回复，总体答复率超过99％。其中，央行表示，将加大对草根金融支持力度，推动《贷款通则》修订工作，统筹考虑将“草根金融”的规范内容纳入其中。财政部表示，煤炭等矿产品增值税税率不宜再下调，正会同有关部门对涉及煤炭生产销售的收费基金进行清理规范。
2009年两会期间，全国政协委员、原国家开发银行副行长刘克崮等22位委员提交提案认为，应大力发展草根金融，促进草根经济发展和城乡就业，并建议成立以央行、银监会牵头，财政部、发改委等部委参与的“草根金融发展部际联席协调会议”负责指导推动。
《证券日报》
万科销售额去年首破600亿元
万科今日公布了2009年年报，报告显示该公司2009年实现营业收入488.8亿元，归属上市公司股东的净利润53.3亿元，较2008年分别增长19.2％和32.1％；每股收益0.48元，较上年同期增长29.73％。
尽管有鲜亮的业绩，不过万科在2009末房地产企业土地储备排行榜中未进入前十位。万科总裁郁亮表示，是因为遵循“不囤地，不捂盘，不当地王”的原则，去年在拿地上保持了谨慎的态度。郁亮称目前万科持有土地资源基本满足未来两到三年的开发需要，足以支撑持续发展。
解禁并非洪水猛兽中国平安“平安”步入全流通 昨日是3月第一个交易日，也是中国平安（601318）8.59亿股限售股上市流通的第一天，上证指数上涨1.18％，收于3087.84点，中国平安收于46.7元，涨3.73％。平安解禁风波基本平稳化解。
2月23日，中国平安公布了其限售股上市流通的公告。公告表示，深圳新豪时投资发展有限公司、深圳市景傲实业发展有限公司、深圳市江南实业发展有限公司三家所持有的8.59亿股限售股将于2010年3月1日上市流通。受消息影响，当日平安股价大幅下挫，并带动了保险股以及金融板块的集体下跌。
《上海证券报》
楼市调控酝酿“二轮风暴”两会或成分水岭
高房价和房地产市场调控已成政协委员关注的焦点，多份提案直指房地产问题。而3月1日，本报两会报道组从相关部委了解到，针对高房价这匹脱缰之马，包括信贷、财税、融资审批、土地等一系列的第二轮调控风暴正在酝酿之中,两会或成为房地产市场的一个分水岭。
中央政府出台“国4条”和“国11条”后，部分城市的住房成交量出现明显下滑，但房价却仍坚挺，并有继续上涨的迹象。根据发改委、统计局调查，今年1月份全国70个大中城市房价同比上涨9.5％，环比上涨1.3％。正是在这种背景下，据了解信贷、财税、企业融资、土地等将出台更加严厉的后续措施。 (来源：中国经济网综合)
来源：中国经济网
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