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年入10万 中年夫妇咋理财换车购房理出教育金?

来源:搜狐理财 作者:赵永利
2010年02月11日06:21

    为更好的为搜狐网友解答有关家庭理财的问题,搜狐理财频道特邀理财专家“坐堂”,在线为您答疑解惑,本期我们甄选了一个有代表性的案例与您分享:

    网友资料:

  我所在的地方是个中小城市,老公38岁,在企业上班,年收入大概7万元,逐年会有所增加。我33岁,工资加奖励大概为3.5万/年。养老保险已交13年,有一个4岁的女儿,目前每月带保险费家庭生活费3500元左右。夫妻俩均是五险一金,给小孩买了三份保险,全家每年保险费共1万,还需交18年。两个人的公积金账户内有3万元左右的余额。有住房一套,市值20万元。无贷款,家庭现有固定存款15万元,国债2万元,股票市值5万元。目前我们想买的房价大概在2300元左右总价值大概35万左右。8年内有购车打算,现有辆8年车龄的面包车。双方父母均是退休职工有退休金。我们计划每年为他们存5千左右的旅游经费。问想在两至三年内购房并想让小孩将来出国上大学该如何理财?>>>进来让专家为你的理财问题答疑解惑吧!

  家庭财务分析:

   根据您提供的以上信息,我们了解到,您的家庭年收入为10.5万,年开支为3500*12+5000,即4.7万,年节余为5.8万,目前可支配的家庭金融资产为20万。目前家庭存在的问题是,夫妻两人保险保障不足,资金闲置影响财富升值。您的理财目标很明确,可以概括为:买房、买车及出国留学教育金。现在我们给您以下理财建议:



  一、保险保障

  保障型资产是长期配置也是所有家庭的理财基础,主要职责是当家庭遇到重大财务风险的时候,能够靠它来化险为夷。拥有完备的保障计划,无论家庭成员出现任何风险,整个家庭都能有完善的生活保障。在资料中,您提到给孩子买了三份保险,而您和爱人只有最基本的社保。买保险有一些基本原则,如:先大人,后孩子;先基本,后完善;先近后远。您和爱人需要购买商业保险来做补充,保险的支出占到收入的10%比较合理,您目前给孩子的保险支出已经占到了这个比例,很明显出现偏重不合理。建议将孩子的保险退掉部分,从而转为给夫妻两人购买意外险和大病险。如果您担心孩子今后出国留学的费用,我们可以从其它投资方式来解决这一问题,而非全部依靠保险。

  二、家庭备用金

   您家庭的各项费用支出为3500元/月,家庭备用金预留15000元即可,5000元放在活期存款,另外1万用于购买货币市场基金,以增加收益。

  三、稳健型资产

  您目前有2万元用于购买国债,这笔资金到期后,建议您可以考虑购买目前市场上最热的信贷类银行理财产品,此类产品的收益率明显高于银行同期定存和国债,半年期产品预期年化平均收益率约为3.6%,1年期的预期收益率可达到4.0%或者更高。挑选此类产品时,不要只听银行理财经理的一面之词,应亲自阅读产品说明、搞清资金流向、认清风险等级。

  15万的存款,去掉1.5万的家庭备用金以外的资金,建议购买券商集合理财产品,此类证券机构具有专业的研究队伍和丰富的管理经验,其风险和收益介于储蓄和股票投资之间,本金的安全性较高,认购费、退出费等收费较低,预期收益率达5%以上。2年时间,这部分资金及公积金完全可以实现购买第二套房产首付的需求,或根据实际情况剩余部分用于其它投资。房贷可由夫妻两人每月的公积金来支付。

  四、长期规划

   按以上规划来说,三年的时间,第二套房产应该可以投入使用,建议您到时将现住的房子出租,这样可以为家庭适当开源,以对冲孩子上学逐渐增加的各项开支。

   如果您投资经验欠缺,我们不建议您直接投资股市,风险太大。可以用于购买专门投资的投连险-基金中的基金,可选择适合自己的风格进行配置。基金中的基金可进一步分散股市风险,分享股市长期增值带来的回报。目前您家庭每月平均节余有4800元,这部分资金每月可追加到基金中的基金。8年后,可从中取出8万(其余资金不动),加上稳健型资产,您可以轻松实现购车的目标。14年后,投连险积累的资金,同样能够实现您孩子出国留学教育金的需求。

  北京中天嘉华理财顾问有限公司 理财规划师 赵永利

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责任编辑:王旻洁
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