讲座实录：专家教您跟随油价上涨步伐巧赚钱

　　第三个就是滞胀的问题，通货膨胀伴随着经济的形势，但现在这个概念可能要到以后了，地产如果真是下跌以后出现这种情况，现在来讲可能性不大，因为经济的这种发展，包括我们保持8、9的收益，刚才地产还说一个，我们房地产市场上升的原因其实我刚才说了人口红利，我们建国后婴儿潮下一代，我们80后附近应该说最有消费能力，最有拓展能力的，也是很庞大的数目，当我们结婚生孩子都有住房了，就像日本一样是80年底、90年初是地产高峰，当时也是婴儿潮，包括美国也是的，像我们家因为我在上海买的房子，包括父母的房子，后一代，我们下一代根本不需要买房子了，因为家里都有了，特别是独生子女化，家里就这么一个孩子，在这种情况下支撑地产的需求就是一个非常值得打问号的一个问题。如果这种人少了，我们地产人口红利没有了，都变成老龄化社会了，咱们40%、50%都是老年人，就不需要房子了，可能再支撑那么高的房价，那就是非常大的一个不合理的。

　　最后一个就是人民币升值，人民币升值也是大家在热炒的一个概念，觉得最有名就是阴谋论，说国外忽悠人民币升值，就是要打垮中国，就是促使日本的十年衰退，我觉得人民币升值是一个很正常的现象，为什么升值，就是因为你的国家实力强。

　　还举一个简单例子，比如我们中国买一百块钱原油过来，通过我们的智慧，我们的创造，我们创造出150块钱的价值又卖给他了，通过我们的努力我们多创造了50美元这样一个利益，但是因为我们国内从人民币交易的方式，多创造了50，这样一个对比，不等号，人民币这么多的钱你创造出了150，创造多了这么多的价值，你必然要升值，所以这是非常正常一件事情，这是国家经济实力提高，我们的收入水平提高的重要的标志，人民币升值我们才可以买更便宜的商品去享受更好的服务，人民币升值我们才可以出国旅游，我觉得是一个非常正常的事情，也不用太把它妖魔化。当然人民币升值会带来热钱流入，其他国家经济不好，我们中国经济好，可以把钱换人民币，升值出去再换成美元，这个很正常的，别人看好你嘛，就象一只股票一样，我们还说比如中石化，中石油很好，买我们股票，从50涨到100，来吧，只要我们管理得党，措施到位，不要把危害性变成伤害性，不要把热钱炒得太热了，我们通过自己的努力把它平稳化，我觉得是一个非常好的事情，人民币升值就代表我们经济的向好，经济的复苏，经济的国家实力的提高，应该比较理性看待它。

　　最后比较贴切，就是美元怎么走，因为它决定了我们大宗商品未来几年的一个趋势。可以看一下，美元大概从二战以后分为几个阶段，首先布雷顿森林体系美元跟黄金挂钩，每盎司35美元，美元就是美金，金本位，随着第二阶段就是越南战争造成美国财政赤字，贸易赤字，他不得不随便印，印的话，每张美元所代表的黄金价值就降低了，美元必然贬值，这是第二个阶段，当时是80年黄金炒到850美元/盎司，但是我们考虑到这么多年通货膨胀和货币的价值的贬值这个是非常高的一个数字。随后就进入了90年代，克林顿政府时期，美国迎接到信息革命的高潮，进入了计算机相当于又一次工业革命，美国的实力大增从94年、95年到2000，所有热钱都往美国涌，美元不断升值，美国纳斯达克涨到几万点，当然了当然后来是崩塌，但是这样可以看出来其实应该说对中国来讲美元贬值是有好处的，因为大家可以想一下从96年到2000年那段时间中国经济非常艰难，亚洲经济危机又发生在97年，为什么？就是热钱，海外热钱往美国涌，新兴的亚洲四小龙韩国、香港资金都跑道美国去了，造成楼市、股市的崩塌，造成中国当时非常困难，但是当时美元是上涨，人民币是伴随兑美元是在贬值的。到底2000年之后美元开始贬值了我们日子开始好起来了，我们人民币跟美元挂钩的，所以一美元兑上多少多少，我们央行很大程度依靠美元在发行我们人民币，美元一贬值我们就跟着贬值，贬值市场钱就多了，出口又好，什么又好，当然了也不能贬得太过分了。整体来讲美元贬值我觉得相对对我们有好处的。

　　最后一个阶段就是到2000年了，2001年的911包括布什政府上台，又开始狂花钱，又开始打仗，美元又一路下行，到现在这样一个结局，从120附近跌到78、77这样一个水平，跌幅比较大的，现在看来我们看美元还是看它的双赤字，财政赤字和贸易赤字，比如11月份美国政府赤字是1203亿，连续14个月出现财政赤字。国债赤字2010年整个年度美国赤字达到1.5万亿这样的水平，今后十年算一块估计得有十万亿左右，而目前美国国债也有十万亿左右，这样一个庞大的赤字很像越战的时候，越战的时候美国双赤字，这种情况下必然导致美元的下跌，这是非常正常，也是非常好理解的事情，我欠了那么多钱，我巴不得我欠了另外一个人一百块钱，巴不得货币贬值十倍，我借一百万，巴不得贬值十倍，到时候还他10万就可以了，对美国人来讲非常正常的想法。所以看双赤字，如果双赤字没有得到好的解决的话，将来美元的贬值还是不可抗拒的走势吧，当然近期美元出现一个反弹，我其实很正常的，熊市里面必然伴随着反抽、上涨，但是起码未来几年美元这种颓势我觉得还是将继续去延续的。