北京市住房公积金管理中心：二套房贷暂不收紧

　　商报讯 （记者 齐琳） 虽然商业银行二套房贷将收紧的消息频频，上海也宣布了公积金二套房贷收紧，但北京市住房公积金管理中心总经济师李持缨昨日明确表态：“北京并不存在对‘二套房’政策进行调整的问题。”

　　近日，上海市公积金管理中心开始收紧二套房贷，宣布从2010年起，贷款购买第二套普通自住房，每户最高贷款限额下调至40万元，若有补充公积金的则为60万元，较此前的最高贷款额度降低20万元。

　　对此，李持缨表示，北京市住房公积金管理中心在确定最高贷款额度时，是遵循责权对等、贷款普遍性、满足职工基本住房需求和资金充分运用四项原则综合确定，同时规定夫妻双方在任何一个时间点只能有一笔公积金贷款，这在很大程度上限制了投资型住房需求，保护了改善型住房需求。

　　“实践证明，这样做的效果是好的。因此，并不存在对‘二套房’政策进行调整的问题。”他还透露，今年北京公积金预计归集额将达500亿元，贷款回收额达到135亿元，资金相当充裕，有充足的放贷能力。

　　数据显示，2009年北京住房公积金贷款发放超300亿元，同比增长168.05%，达历史最高水平。