上海人大代表建议对投机性购房者收取高额税收

　　关于房价问题，将会成为市人代会代表们审议时的热点。市人大连日来召开的代表座谈会上传出消息，房价过高、收入分配、廉租房的建设和管理等问题是座谈会上代表们交流、讨论的热点。

　　“住房到底是消费品还是投资品？”马瑜代表的这个问题引起了与会代表的思考。她说，有钱的买了好几套房子，没钱的全家人挤在“蜗居”里，建议政府对投机性购房者收取高额税收，引导住房市场趋于正常。针对当前房价过高的问题，方名山代表建议，政府可以将廉租房进行简单装修，方便市民直接入住，并希望政府做好廉租房的周转管理工作，让更多的市民享受到这一优惠政策。

　　“现在的房价，土地价格占很大比重，而地价是如何推高的？”朱如安代表瞄准“地价”发问。“寅吃卯粮！”储敏伟代表说，如今地王频频出现，而土地出让往往就是几十年，也就是透支今后的发展空间，“也许我们要转变一下解决住房问题的思路。”

　　他认为，以往的思路是走“市场化”道路，而国外多是通过公益性廉租房来解决住房需求，一些发达国家廉租房达到40%，德国甚至达到60%。要让居者有其屋，就不能一味强调“产权”、“买房”，而要调整思路，让政府承担起更多公益性的保障性住房责任。

　　记者 刘昕璐 (来源：上海青年报)