银行凭什么不让提前还房贷？

　　据《北京青年报》报道，“从20日起，北京绝大部分银行将停办2009年的"提前还贷"。”这表示，很多想赶在营业税免征期限“2改5”新政实施前出手的“5年内房源”，将因不能提前还贷而无法买卖。

　　银行在向借款人提供贷款时，房贷合同并不禁止提前还贷，也就是说客户完全有提前还贷的权利。部分银行的停办“提前还贷”做法，显然违背了法定契约原则，也有违合同法精神。

　　当然，“一刀切”式地停办“提前还贷”，能起到遏止部分“炒房户”钻制度空子的行为，但对于第一套购买住房而且有贷款的人群而言，早一天还贷就会少一些利息损失，也与“炒房”、抬高房价无任何联系，银行又凭什么不允许这部分人提前还贷呢？另外，第二套房子已满5年的，对营业税免征期限“2改5”新政也不会有任何负面效应，这部分人群的“提前还贷”，为什么也要停办？

　　有还贷能力的情况下，不让借款人提前还贷，直接受损的显然是借款人，而对银行而言，实际上是不太希望客户提前还贷的，对于有信誉保障的客户来说，还款越晚银行获益越多。目前，尚未听说国家有关部门出台禁止提前还贷的政策和举措，那么，在缺乏依据的情况下，部分银行“私下”停办“提前还贷”，反映出的是制度和举措的随意性，以及对广大借款户利益的漠视。毕晓哲 (来源：新民晚报)