4个境外买房的真实样本 上海房价已"天下无敌"?

   香港 还是小，还是贵

　　香港的房地产这两年起伏很大。2008年受全球金融危机影响开始下跌，2009年初跌到最低点，随后开始回升，现在又持续上涨，房价已经超过了金融危机前的水平。

　　我两年前买下的这套房子，价格也随着大气候起起伏伏。但因为是自住房而非投资，所以也没太多感觉。这是一套公寓房，偏居一小岛，离中环要坐30分钟的轮渡。但那里环境不错，适合居住。

　　香港的房子是以平方尺来计算的，合计下来，我这套两室一厅的房子也就70多平方米，总价230万港币，购买的时候房龄低于5年，算是次新房。如果要在市中心买这样一套公寓，至少要500万，而且房龄更长、空间更小。

　　香港的房子虽然贵，但只要有实力，还得起贷款，年轻人还是很愿意买的。我买房子的时候，房地产交易还是颇为活跃的。我起先看中了附近另一套房子，没几天就被别人买走了。但总的来说，不像上海这样疯狂。金融危机后房地产市场出现低迷，现在重又热起来，其中一个因素不容小视：与前两年相比，来自内地的买家明显多了。