金价持续涨楼市价格发烧 抗通胀买房还是买金？

　　背景  国际金价闯关不止

　　上周国际金价收出四周以来首个周跌幅，不少分析人士判断市场将进一步调整，但是令人意外的是，金价却如脱缰野马般一路向上狂飙——截至发稿时，美黄金12月合约期货价格已至1116.3美元/盎司的史上最高价位，不到一个交易日即大涨13美元。

　　受国际金价创新高激励，国内金价也大幅上扬，沪黄金昨日最新价格涨至242.62，比前一交易日上涨近2元。这一价位，同样创出了国内金价的历史新高。

　　新高  古城金价大涨10元

　　国际金价的连续飙升，促使一直紧跟国际金价波动的金饰品商家再度上调饰品金价——继10月上旬集体上调金价后，西安市内各大品牌金饰品价格纪录于11月11日再度刷新。“今天早上起，市内各金饰品专营店统一提了价，每克上调10元！”陕西省首饰商会秘书长杨光明昨日对记者介绍说，此次提价，是各商家经过充分调研后的决定。“其实，这次提价前国际金价的涨幅已经非常可观了，我们也只好随机而动。”

　　当日下午，记者前往开元商城及老凤祥、老庙等黄金饰品专卖店获悉，千足金饰品价已涨到302元/克，创纪录地直接突破了300元大关，部分香港品牌更是涨至313元的价位。

　　异状  金饰销售反而遇冷

　　近一个多月来，市场金价频繁上调，“涨声”不断，按照往年诸多市民“买涨不买跌”的惯例，目前古城金市理应出现空前火爆的局面。但记者走访了多家黄金卖场后却发现，金价的这一波上涨，非但未能带动黄金饰品的购买热潮，反而出现了多家店面门可罗雀的冷清状况。与之相关的中国黄金投资型实物金条也境况类似，销售情况比正常时段有减无增。

　　下午3点，硕大的西北金行内几乎没有消费者光顾，营业员们在金碧辉煌的门店里显得颇为清闲。“挺郁闷的，金价这么个涨法，我们的销售情况却如此清淡。”一位女性导购对记者抱怨说。

    反应：金价大涨 消费者“恐高”

    “如果不是要送礼，我现在肯定不会考虑买金饰品的。”昨日下午，记者在老庙黄金卖场与前来了解行情的邹先生进行了交流，他表示，自己有意为亲属购买婚庆用金饰品。“真是后悔啊，昨天买的话每克还能便宜10元呢，再想想2003年我结婚那会儿，每克才75元嘛，这金子的价格涨得也太快啦！”虽然对没有在涨价前下手颇有悔意，但邹先生仍徘徊在柜台前拿不定主意，“真是挺犹豫的，我想着，这价格不会只涨不跌吧，再等几天会不会能便宜点呢？”

　　高金价令市民心生恐慌

　　“之所以出现金价大涨和销售量萎缩同步出现的怪现状，主要是因为异常高昂的国际金价令市民们心生‘恐高症’。”经易期货黄金分析师李丹认为，国际黄金价格一个多月来走出了较为诡异的陡然拉升路线，虽然市场各方关于“即将回调”的声音不绝于耳，但金价却仍然不管不顾地直线上冲，“连不少专家都大跌眼镜，这种局面下，普通市民和投资者敬而远之的游移观望也就很自然了。”

　　除了金饰品外，我市大多数黄金投资者也踏空了这波突然而至的行情。李丹介绍说，西安许多黄金投资者从9月份起就开始清仓了，他们多数是去年进去以后被套怕了。在前期国际金价刚刚突破1000美元大关的时候，不少投资者就大呼着“金价太高、风险太大”的口号激流勇退了，结果却非常遗憾地踏空了这一轮难得一遇的黄金行情。

　　黄金仍有上涨想象空间

　　和邹先生类似，目前很多市民都密切关注金价行情将走向何方。对此，分析师李丹进行了全面分析。

　　“当前的国际金价已步入此前我们预测的‘高价区’，从目前走势来看，极有可能触及1150美元一线，但在1100美元的整数关口高位震荡则是在所难免。后市美元指数走势、IMF后续“定向售金”的预期不确定性都将左右国际金价的走势。”仿佛是印证了李丹的观点，记者发稿前半小时获悉，美元指数继续走低已探至74.77的近期新低。

　　对于涉足实物黄金及纸黄金等投资品种的市民，李丹建议前期的中线多单可继续持有，但要注意止盈。回落至1080美元附近可再次多单进场，止损1050美元。“国际货币基金组织现在尚有203吨黄金待售，预计2010年各国央行将扭转20余年来的净卖出方角色，整体将成为黄金净买入方，这无疑大大扩充了市场对金价再升的想象空间。”

　　对于近期欲购入金饰品的市民来说，恐怕只有果断下手或耐心长时间等待这两种选择了——杨光明表示，“无论是从国际金融大环境，还是国内小环境的行情来说，即使国际金价小幅下调，近期金饰品价格都不会有下调的空间。与之相反，如果国际金价再度上扬，则金饰品仍有向上涨价的可能。”