第2页 :市场反响沉闷
市场反响沉闷
无论是住宅市场,还是土地市场,复苏力度并不是很强,稍显沉闷。
跟踪监测结果显示,超过半数以上的城市近期商品房成交表现乏力。据德佑地产市场研究部统计数据显示,最近一周(2014 年3 月3 日~9 日,以下同)上海市商品房成交面积为18.92 万平方米,环比前一周下跌32.7%。其中商品住宅成交面积为13.69 万平方米,环比前一周下跌23.6%。广州楼市成交状况犹如坐了一趟过山车,全市新建商品住宅成交量为1088 套,相比前一周减少1302套,环比暴跌54%。根据中国指数研究院监测结果表明,最近一周重点监测的40 个城市中,有超过六成的城市成交量相比前一周,有所回落,包括天津、杭州、武汉、成都等城市,成交量均有所下滑。
此外,土地交易活跃程度也有所降低。据中国指数研究院数据信息中心监测显示,最近一周监测的20 个主要城市共推出各类土地54宗,较上周增加21 宗,推出面积219 万平方米,较上周增加64 万平方米;共成交各类土地45 宗,较上周减少85 宗,成交面积141 万平方米,较上周减少451 万平方米,下跌幅度达76%。
市场状况并未表现出应有的热度,使得业内人士对楼市“小阳春”的前景并不看好。德佑地产研究总监陆骑麟表示,就上海市场而言,虽然近期改善型项目表现出热销迹象,但显然无法拉动市场整体复苏,这使得楼市“小阳春”蒙上了一层阴影。
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