楼市调整也不怕 教你双向调控期该如何买房

　　预期出现分歧

　　两会代表委员对楼市发声不断，来自政府和房企的代表委员认为楼市“没有问题”，而其他代表委员则表达了另外一种看法。

　　因为有楼盘率先打出降价旗号，使得杭州成为舆论关注的焦点地区。不过杭州市长张鸿铭反驳说，目前除了两家公司的尾盘有降价，其他要么是虚假信息，要么是少量特价房。

　　全国政协委员、泰禾董事长黄其森认为，地产“黄金十年”刚开始。他认为房地产应肯定其在新型城镇化进程中扮演的国民经济重要产业的角色，它在国民经济中的地位与重要性10 年内都不会动摇。

　　就近期上海市场上部分刚需楼盘的价格走势来看，仍然有项目采取涨价措施，表现得较为乐观。据了解，位于上海市浦东新场古镇中心的汇锦城项目，某网站的价格记录显示，在2013 年底，该项目曾以1.4 万～1.5 万元/平方米的价格推出123 平方米的三房房源。该项目近期推出新的房源，德佑地产监测数据显示，均价达到了1.6 万元/平方米，涨幅超过6%。

　　但银行已对房地产行业持审慎态度。全国政协委员、上海银监局局长廖岷近日在接受媒体采访表示，今年房地产风险是银监会和各个银行都比较关注的风险。