政策信号变化 年末出手买房或是最佳时机

　　判断出手的指标

　　判断1：信贷、政策信号变化

　　上海在2012年3月重现首套房利率再打8.5折，该优惠政策在实行后，上海二手房成交量即从5月出现明显上升态势，直至7月后成交逐步进入平缓期。

　　据21世纪不动产上海区域市场研究部数据显示，首套房贷打8.5折利率后，成交量明显上浮， 7月出现了一波成交高峰，到8-10月，成交量才逐渐趋于稳定。

　　党的十八大报告明确指出，要 “完善宏观调控体系，更大程度更广范围发挥市场在资源配置中的基础性作用，完善开放型经济体系，推动经济更有效率、更加公平、更可持续发展”。由此看出，完善经济资源才是未来政策变化的主基调，而经济环境的调控变化将有效地促进房地产行业健康发展。

　　党的十八大放出的信息告诉我们，经济资源整合，经济调控是未来的主要调控手段，而首套房打8.5折能坚持多久，或者以后会否有更大优惠或紧缩政策，值得购房者深思。政策走向的不定性足以让购房者在政策未变的时效内，尽早置业。