长江商报消息
本报讯(记者 杨金金)通过什么方式可以获得银行优惠的贷款利率?如果是以前,银行人士可能会给贷款客户支招:要么在银行办理理财业务,要么就存一笔钱在账户上。不过近日,随着监管部门的一纸禁令,目前江城已有多家银行暂停了存抵贷和相关贷款附
加条款。失之东隅,收之桑榆。在取消“附加条款”的同时,银行也取消了利率优惠措施。
银行“收兵”避风头
在银行办理贷款时,被要求办理信用卡或购买银行理财产品,不少申请房贷的市民都遭遇了类似“潜规则”。2月9日,银监会披露《银监会部署银行业不规范经营专项治理工作》,称将重点对存贷款和服务收费两大领域存在的问题逐项排查,并要求商业银行在3月底出具自查报告。为避风头,武汉各家银行纷纷“收兵”,谁也不想在这关键时刻“顶风作案”。
兴业银行近日发布公告称,为“进一步规范对小型微型企业的服务收费行为,切实降低企业融资的实际成本。自即日起,除银团贷款外,本行不对小型微型企业贷款收取任何形式的承诺费和资金管理费,严格限制收取财务顾问费、咨询费等费用”。
银行业内人士称,目前银行确实对房贷“附加条款”进行了控制,但实际上随着“附加条款”的收缩,银行给出的相应优惠也随之取消。
多家银行暂停“附加条款”
存抵贷业务是针对个人住房按揭贷款衍生而来,即在房贷账户上存入一定的活期存款,这笔存款可当做是提前还贷,但存款只计息,并不从账户上划走,客户可以随时支取,这样,客户既能少付房贷利息,又能保证资金的流动性。但不少人指出“存抵贷”有变相高息揽存的嫌疑。
记者了解到,针对银监会发布的“七不准”禁令,兴业银行已经下发通知暂停存抵贷业务,此外,中信银行、建设银行客服均表示,该行已经没有存抵贷业务,何时恢复尚不清楚。招行则表示,在监管风暴来临之前,该行就已经暂停了房抵贷业务。