本报讯（记者 杨金金）“存款准备金率下调了，据说可以释放4000亿资金，那么买房贷款是不是又变得容易了？”近日，不少读者对房贷“松绑”预期存在疑惑。昨日，记者再次摸底各家银行发现，部分银行已开始重新接受个人房贷申请，首套房还恢复到基
大部分银行仍上浮10%
存款准备金率下调已近十天，银行个人房贷是否“松绑”？记者走访多家银行了解到，8成以上银行仍执行首套房贷利率上浮10%的政策，但也有银行表示，利率上浮标准要根据客户的个人情况而定。
中行、建行网点工作人员表示，首套房贷利率要在基准利率上上浮10%；工行、邮储银行则表示首套房贷执行基准利率；光大银行要根据申请人的情况不同制定差别利率，只要符合条件一般上浮10%，不排除部分优质客户可享受到基准利率。
虽然首套房贷市场并没有大规模恢复基准利率，但此前将房贷拒之门外的部分银行又重新开始接受个人房贷申请，存款准备金率下调，让部分银行房贷业务出现“回暖”迹象，个人首套房贷恢复基准利率，此外，部分银行此前暂停办理二手房贷，现在也已经开始恢复办理。
目前，首套房利率从基准利率到上浮10%不等，业内人士表示，虽然再次下调准备金率的预期非常强烈，年底并不适合申请房贷。银行人士建议，每年年初银行贷款额度较充裕，有需求的市民可等到明年年初再办理。如果明年存准率继续下调，贷款应该会比今年更为宽松。预计明年年初首套房贷款利率可能会恢复基准利率。
房贷”松绑“言之过早
虽然房贷市场稍有“回暖”，但说房贷真正被“松绑”还言之过早。招行相关人士称，虽然下调了存款准备金率0.5%，但存款准备金仍然处于高位，此外，临近年底各家银行的钱袋子都会收紧，今年更不用说了。
虽然目前政策已经出现松动信号，但业内人士坦言，各行都有自己的业务侧重点，真正分到房贷市场的资金量还是“捉襟见肘”。
临近年关，房贷业务出现间歇性“回暖”。但从记者了解到的情况来看，岁末房贷市场可谓冷冷清清。记者以想买首套房为由，走进一家国有银行了解房贷政策，工作人员说：“首付30%，利率上浮10%，但现在已经很少有人申请房贷了，年底不好放款啊。”该工作人员表示，可以申请贷款，但何时放款不能保证，下调存款准备金对岁末房贷市场来说只是杯水车薪。
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