渣打银行近期就中国八个二三线城市、30家住宅开发商进行了调研。调查显示，开发商已对房调政策宽松不抱希望，考虑到明年房地产库存将增加，房地产开发商认为，房价下降20%将会刺激房屋销售，渣打银行预测，房价降20%，目前正在实施的房地产调控政策或会放松。
这八个参与调研的城市包括成都，武汉，南京，杭州，西安，石家庄，中山和肇庆，渣打银行于2011年10月至11月间在当地开发商高管和几家大型开发商的当地机构高管中进行调研。
调查显示，开发商目前对政策放宽已经不抱希望。即使2012年10月预定的领导人换届出现大范围的货币政策放松，紧缩的楼市政策至少在2013年前也不会出现重大变化。
渣打预期，明年年中一线和二线城市房价下调10%到20%之后政策会有所放松。但是如果政府不发出支持的信号，很可能这么大的降价也无济于事。而去库存注定是2012年要面对的一个问题，开发商将可能搁置建筑活动，保障房建设只能稍许拉动整个建筑市场的萧条状况。 (来源：深圳商报)
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