[原创]租房买房换房 看小城菜鸟七年漫漫理财路

　　作者：超级天使在人间

　　看到我家姐妹都在说七年理财，回顾了一下，觉得这七年，真的是有许多值得说的，虽然在小城市节奏比大城市慢了许多，但是社会的大环境是一样一样的。 >>>进来和我家理财社区的网友聊一聊吧！！

　　想想，七年前，在做什么？收入多少？七年前，30多岁，一家三口孩子上小学。家庭年收入加起来不到10万。

　　理财的手段主要是保守类的。房子有一套80平左右的房改房总房价不到3万。格局不合理，但是住了多年没有多大的感觉。

　　到2005年的时候，被朋友提醒，房子太不适合居住了，大家都换了好户型的房子，你干嘛还住在这样的房子理呢？惊觉周围朋友们不是装修了房子，就是换房了。这个时候才觉得自己住了多年的房子的缺陷：小，暗，功能不全，旧。

　　那个时候，商品房的概念大约在96年出现吧，每坪600元，一套房子要6、7万。当是大家觉得很贵。2000年的时候，看到临街的商铺在售，60平方，22万单价3666元。起了这个念头，因为自己没有这么多现金，想着跟家人商量凑些钱，买下来后再分红，但，终未能实施。现在，这套铺子年租10-12万，这种地段的铺子单价21000元。

　　到了2006年，开始看房，想着换房。2006年也是基金股票大肆发展的一年，周围的朋友都投身进去，除了这些，开始接触贵金属，自己也锋芒小露投资的钱居然也颇为有收益。就开始看房了！那个时候，想这个小城，房价在1400左右。几乎看遍了东西南北城新开发的楼盘，当时买房没有经验，到了新楼盘都说好楼层没了，只有六楼，那个时候小城建的房子都是多层，总六层。先预定了一套136平的六楼，顶楼便宜，总价13万，朋友看了说，再过十年你就爬不动了，买六楼做什么？关键是这套楼楼间距太小，没有绿地，最终退订。因为关系没有损失定金。又看了一套128平4楼，布局结构非常好，三室两厅17万。家人嫌小区太小以后物业功能不全，放弃。朋友介绍一开发商卖尾房6楼122平10万。山墙头也不是太理想。而现在，这些房子无一列外全部都翻番不止了。

　　最后，找了一个大型小区，户型不错，130平3楼30万，这已经是2008年了，房价在原来的基础上几乎翻倍。小城市的房价在人们工资缓步上涨的过程中，飞速向上跳。

　　到了今年，这个小区的房价起步5300元。虽然跟大城市相比很便宜，但是在这个5、6线城市，人均收入达不到全国平均水平的地方，也算高房价了。

　　随着房价的飙升，顿觉自己手中辛苦积攒的钱贬值太快，随后买房，小户型的房子在外地买了两套。家人在那里，先用了再说吧。如果不用就租，将来自己去住换个环境。 >>>进来和作者聊一聊吧！！

　　时光飞逝，社会变化很大，在这个小城也在感受国家的变化。